Дело №
УИД 55RS0№-58
Заочное решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 марта 2025 года
Кировский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Ваймер И.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО7,
при участии прокурора ФИО8,
с участием истца ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 Гтeсидин о снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 Г.Г. о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик фактически не проживает в данной квартире с октября 2022 г., на данный момент им неизвестно местонахождение ответчика, связь с ней не поддерживают. Добровольно сняться ответчик с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истцов, как собственников. На основании изложенного, просили ФИО3 ответчика утраченным правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик являлась бывшей супругой ее мужа. В 2022 году ответчик приехала в Россию и ей была сделана временная регистрация на 8 лет. После этого, ответчик больше не появлялась.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя не направил, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО5 Г.Г., третье лицо УВМ УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, представителей не направили.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.
Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО3 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин, либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна), либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.
Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме о аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответа БУ «Омский центр КО и ТД» и сведений филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> следует, что истцам принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Основанием государственной регистрации права собственности явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела, также следует, что между истцами заключен брак, что установлено сведениями отдела объединенного архива <адрес> ЗАГС ГГПУК <адрес>.
Стороной истца представлена в материалы дела переписка с ответчиком, согласно которой ответчик отказалась добровольно сняться с регистрационного учета.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истцы являются собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на объект недвижимости не обладает.
Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит, общего хозяйства с истцами не ведет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.
Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственников жилого помещения, а потому собственники вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО5 Г.Г. утратившей право пользования жилым помещением.
Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав собственника на пользование и распоряжение жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО5 Г.Г. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлялось.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО11, ИНН № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4 Гтeсидин с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Ваймер И.Г.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>