Дело №2-513/2022
УИД: 46RS0023-01-2022-000606-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2022 года г. Суджа
Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бобровской Я.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом № по <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование указывает, что является собственником жилого <адрес>, в котором совместно с ней зарегистрированы и ответчики, не являющиеся собственниками данного дома. Считает, что с 2021 г. ответчики прекратили право пользования спорным домом, они не могут совместно проживать поскольку ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, ремонт.
Истец ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.
Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцу ФИО1, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ограничений (обременений) данного объекта недвижимости не зарегистрировано.
Таким образом, собственником указанного жилого помещения является истец и ей, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Следуя положениям ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По справке <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, информации ОВМ ОМВД России по Суджанскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 значатся зарегистрированными по месту жительства с 16.08.2005 г. в доме за № по <адрес>, по настоящее время.
В силу положений ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Из иска, материалов дела, следует, что ответчики не несут бремя содержания жилого дома, сведений о заключении договоров, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиками не заключалось, общего хозяйства не ведут.
Доказательств обратного в материалов дела не имеется и в судебном заседании не представлено.
Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу, с учётом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, ущемляет права истца, как собственника.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Прекратить в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.
Прекратить в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья В.М. Тимошенко