73RS0025-01-2023-000274-22
Дело № 2 – 303/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 12 мая 2023 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Бирюковой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А.,
с участием помощника прокурора Чердаклинского района Ульяновской области Шибановой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ульяновская область, р.<...>, мотивировав свои исковые требования следующим.
Указанное жилое помещение – трехкомнатная квартира площадью 55,49 кв.м принадлежит ей и ее дочери ФИО3
В квартире проживает бывший супруг дочери ФИО2, который по указанному адресу не зарегистрирован, при этом он злоупотребляет спиртными напитками, не работает, устраивает скандалы, угрожает расправой, оскорбляет остальных проживающих, портит имущество, на замечания не реагирует. По поводу противоправных действий ответчика неоднократно вызывались сотрудники полиции, что на поведение ответчика не повлияло. Ответчик зарегистрирован по другому адресу, однако добровольно из жилого помещения, собственником которого не является, выселяться отказывает.
Поскольку проживание с ответчиком в одном жилом помещении невозможно, он не является членом семьи собственником, просит выселить его из квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, в ранее данных суду пояснениях исковые требования поддержала в полном объеме и обосновала их доводами, изложенными в иске. Кроме того, пояснила, что совместное хозяйство с ответчиком не ведется. Ответчик не осуществляет расходы на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, так же злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Неоднократно повреждал принадлежащее ей имущество. У нее гипертония, ей нужен покой, а ответчик постоянно устраивает скандалы в пьяном виде.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебном заседании неоднократно объявлялся перерыв для предоставления возможности явки в суд.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовала, в ранее данных суду пояснениях с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что брак между ней и ответчиком расторгнут в судебном порядке 14.12.2022, брачные отношения прекращены еще раньше, совместное хозяйство с ней ним не ведется, однако ответчик продолжает проживать в квартире, принадлежащей ей и ее матери, при этом ответчик устраивает с ними скандалы, в том числе и с сыном ФИО4, портит мебель, угрожает расправой, не работает, материально не помогает, в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры не участвует.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, соответствующее изолированной трехкомнатной квартире площадью 55,49 кв.м, расположенной по адресу: <...> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.06.2008 (л.д. 6,7,8)
В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, ее дочь ФИО3 и внук ФИО4, а так же проживает без регистрации бывший супруг дочери – ФИО2 (ответчик).
Согласно пояснениям участвующих в деле лиц, семейные отношения ФИО3 и ФИО2 прекращены, совместное хозяйство не ведется, однако ФИО2 отказывается освобождать жилое помещение. Злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, повреждает имущество, не работает, материально не помогает, в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры не участвует, что явилось основанием для предъявления рассматриваемого иска.
Перечисленные в иске обстоятельства о том, что ответчик портит мебель, не работает, материально не помогает, в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры не участвует подтвердил и допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 (сын ответчика ФИО2).
Статьей 40 Конституцией РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.
Согласно бытовой характеристике, представленной старшим УУП МО МВД России «Чердаклинский» ФИО5, ФИО2 за время проживания по адресу: р.<...> зарекомендовал себя с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками, был замечен в состоянии алкогольного опьянения в общественных местах. Неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ – за появление в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения, ранее судим по ч.1 ст. 264.1 УК РФ, на меры профилактического характера не реагирует, должных выводов для себя не делает (л.д. 44).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...>, поскольку перестал быть членом семьи собственников.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Учитывая вышеизложенное, невозможность истца проживать с ответчиком, не являющегося членом ее семьи, а также то, что у ответчика ФИО2 право пользования спорной квартирой прекращено, он подлежит выселению судом из квартиры, принадлежащей истцу.
При этом указание в иске на выселение без предоставления другого жилья относится к жилым помещениям, оформленным по договору социального найма, а потому в резолютивной части решения отражению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, <...>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.В. Бирюкова
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023.