УИД 35RS0028-01-2023-000198-71

Дело № 2-234/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 21 июня 2023 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения поселка Шексна Вологодской области, ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области, указав, что он владеет и пользуется недвижимым имуществом – благоустроенной квартирой, площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес> с июня 2002 года, поскольку начал проживать и ухаживать за парализованной матерью ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ему принадлежит 7/9 доли в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 2/9 доли квартиры по закону принадлежит брату ФИО4, который находился <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ умер. За 19 лет владения квартирой никто из возможных правопреемников не истребовал имущество в виде 2/9 доли квартиры. Он не является собственником 2/9 доли в праве общей долевой собственности квартиры, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется ею как своим собственным имуществом более 19 лет, несёт бремя по содержанию, осуществлению оплаты коммунальных платежей, налогов, заключает договоры с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями. В течение всего срока владения производит ремонт квартиры и принимает меры по сохранению наследственного имущества, защиты его от посягательств третьих лиц, как на квартиру, так и на участок, который находится в общей долевой собственности собственников <адрес>, переданный жильцам пропорционально площади квартир на основании постановления Администрации Шекснинского муниципального района от 10.09.2007 №. Ссылаясь на статьи 218, 234 Гражданского кодекса РФ просит признать право собственности на 2/9 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по мотивам изложенным в заявлении.

Представитель Администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступило заявление, в котором указано, что Администрация не располагает информацией по поводу принадлежности объекта недвижимости - квартиры, а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением ею, поскольку в Реестре имущества, входящего в состав муниципальной собственности городского поселения посёлок Шексна квартира не числится. В каких-либо правоотношениях по поводу данного объекта недвижимости Администрация не состоит, каких-либо требований в отношении его не предъявляет. Администрация оставляет разрешение спора на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Соответчик ФИО2, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодека РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных документов следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала ФИО3 на основании договора передачи в собственность № от 23 сентября 1993 года, заключенного с администрацией Учреждения ОЕ-256/12 п. Шексна Вологодской области.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после её смерти являлись сыновья ФИО1 и ФИО4

Из завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она завещала все её имущество сыну ФИО1

Из сведений, предоставленных <данные изъяты> следует, что ФИО4 находящийся <данные изъяты>

Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО3 № следует, что:

ФИО1 принадлежит 7/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью № кв.м по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 апреля 2003 года, выданного нотариусом Шекснинского нотариального округа Вологодской области ФИО5

ФИО4 принадлежит 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью № кв.м по адресу: <адрес> в силу закона – обязательная доля.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 18 марта 2022 года №, выданным Отделом ЗАГС № 2 Управления записи актов гражданского состояния Вологодской области.

Из отчета об основных сведениях объекта недвижимости от 07 февраля 2023 года следует, что квартиры по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь № кв.м, дата постановки на учёт 25 ноября 2011 года, регистрация права ФИО1 на 7/9 доли в праве общей долевой собственности 14 января 2011 года.

В судебном заседании нашёл подтверждение тот факт, что ФИО1 с июня 2002 года начал пользоваться квартирой по адресу: <адрес>, когда ухаживал за больной матерью ФИО3, после её смерти по завещанию ему перешло право собственности на 7/9 доли указанной квартиры, которой он продолжает пользоваться на сегодняшний день, вносит коммунальные платежи и оплачивает налоги, наследник ФИО4 в права наследства не вступил и не оспаривает тот факт, что истец длительное время пользуется квартирой, поэтому поскольку ФИО1 более 15 лет открыто владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, несёт бремя его содержания, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 2/9 доли в праве общей собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 28 июня 2023 года.

Судья Т.А. Попова