Дело № 2-107/2025

34RS0025-01-2025-000032-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Труфановой Н.А.,

18 марта 2025 года в ст. Кумылженская Волгоградской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерли его родители ФИО5 и ФИО2 После смерти матери ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 35,2 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО2 в установленные законом порядке зарегистрировала свои права на жилой дом и земельный участок, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу <адрес> за оформлением наследства открывшегося после смерти матери, однако, фактически принял наследство.

Родители погибли во время пожара в домовладении, после их смерти он начал владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, занимался восстановлением жилого дома за свой счет, принимал меры для сохранности имущества, занимался уборкой земельного участка, оплачивал коммунальные платежи. В настоящее время он не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права, поскольку пропустил установленный законом срок для принятия наследства.

Истец ФИО3 с учетом уточненных исковых требований просит суд установить факт принятия ФИО3 указанного наследственного имущества и признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 35,2 кв.м. и земельный участок, площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет, с требованиями истца согласен.

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по городу Михайловка и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленным объяснениям, в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся актуальные сведения об объектах недвижимости: земельном участке с кадастровым номером № декларированной площадью 2800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), границы земельного участка установлены; жилом доме, площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кумлженским филиалом <адрес> ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст. 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении в том числе, по факту принятия наследства и места открытия наследства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Положениям абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО3 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Администрации Кумылженского муниципального района <адрес> (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Кумылженского муниципального района <адрес> (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Кумылженского муниципального района <адрес> (л.д.15).

По сообщению нотариуса <адрес> ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.35).

Из справки администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> следует, что ФИО3, произвел похороны своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно представленных сведений в Едином государственном реестре недвижимости содержатся актуальные сведения об объектах недвижимости: земельном участке с кадастровым номером № декларированной площадью 2800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), границы земельного участка установлены; жилом доме, площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кумлженским филиалом <адрес> ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 после смерти родителей, произвел их похороны, фактически владел и пользовался указанным жилым домом и земельным участком, производил за свой счёт расходы на их содержание, то есть фактически вступил в наследственные права, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.25-26).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Установление факта принятия наследства после смерти ФИО2 имеет юридическое значение для заявителя, поскольку позволяет ФИО3 реализовать свои права на наследственное наследство.

Разрешая требования о признании за истцом в порядке наследования по закону права собственности на спорные жилой дом и земельный участок, суд исходит из того, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7, принял наследство, в состав которого подлежит включению спорные жилой дом и земельный участок, в связи с чем, за истцом необходимо признать право собственности на указанное имущество, что является основанием для регистрации перехода права собственности и внесения соответствующей записи в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства в виде жилого дома, площадью 35,2 кв.м. и земельного участка, площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 35,2 кв.м. и земельный участок, площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 376.1 ГПК РФ кассационная жалоба, представление могут быть поданы в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья: Л.П. Исаева.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.03.2025.

Судья: Л.П. Исаева.