Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2023 года
УИД № 66RS0024-01-2023-002298-95
Дело № 2-2314/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 29 сентября 2023 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой, при секретаре Коноплине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Галицких О.Н. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы: она, ФИО3, ФИО2. Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ФИО2 проживает в другой области, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
В судебном заседании старший помощник прокурора г. Верхняя Пышма ФИО4 считала исковые требования законными и обоснованными.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что собственникам спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец Галицких О.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.07.2013. Согласно справке с места жительства №, выданной 23.08.2023 ООО УК «РЭМП-Среднеуральск», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.12.2019 и по настоящее время.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, прав на спорную квартиру не имеет, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик не имеет никаких законных оснований для проживания в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.
Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истцов не является, регистрация места жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик препятствуют в реализации принадлежащих истцам вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется.
Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).
Соответственно, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области
Судья М.П. Вершинина