Дело № 2-919/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Русакове Е.Д., с участием помощника прокурора Соколова М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2 – бывший супруг истца. Брак сторон расторгнут. Соглашение относительно пользования квартирой сторонами не заключалось. Ответчик нарушает права истца.
В этой связи истец просил суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселить ответчика из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.
Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по г. Москве – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ГБУ МФЦ г. Москвы - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Прокурор в судебном заседании требования истца просил удовлетворить.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения истца, выслушав мнение прокурора, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судебным разбирательством установлено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, запись регистрации от 09 апреля 2015 г.
Основаниями приобретения права собственности являются договор приватизации от 14 февраля 1994 г., договоров дарения.
В указанной квартире по месту жительства с 19 июля 1983 г. зарегистрирован ответчик ФИО2
Брак сторон был расторгнут 24 декабря 2015 г.
В силу ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Вместе с тем, ФИО2 отказался от своих прав на спорную квартиру, передав право собственности на нее истцу по договору дарения от 04 октября 2010 г.
Договор дарения условий о сохранении за дарителем права пользования жилым помещением не содержит.
Соглашение сторон относительно пользования ответчиком спорной квартирой суду не представлено.
Из искового заявления, объяснений истца следует, что ответчик проживает в квартире по адресу: адрес, в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, с регистрационного учета по месту жительства не снимается.
Вместе с тем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить его из указанного жилого помещения, и обязать ГУ по вопросам миграции МВД России по г. Москве снять его с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: