РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3945/22 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику и просит с учетом уточненной редакции искового заявления определитьпорядок оплаты за жилое помещение коммунальных и эксплуатационных услуг пропорционально принадлежащим долям в жилом помещении по адресу: адрес. корп. 1, кв. 63, выделив ФИО1 2\3 доли от общей суммы услуг, выделив ФИО2 1\3 доли от общей суммы услуг, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.2019 по 17.11.2022г. включительно в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, ... в следующих долях: ФИО1 - владеет 2\3 доли жилого помещения; ФИО2 - владеет 1\3 доли жилого помещения. Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из двух жилых комнат общей площадью 58.5 кв.м., жилая площадь - 34,2 кв.м., площадь каждой комнаты составляет 19.1 кв.м, и 15.1 кв.м., при этом истцу, согласно долям, принадлежит 22,8 кв.м., а ответчику 11,4 кв.адрес истец самостоятельно несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, ответчик не принимает участия в оплате и содержании жилого помещения, в связи, с чем, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальных и эксплуатационных услуг пропорционально принадлежащим долям в жилом помещении по адресу: адрес. корп. 1, кв. 63, выделив ФИО1 2\3 доли от общей суммы услуг, выделив ФИО2 1\3 доли от общей суммы услуг.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить с учетом уточенного иска,

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Тропарево-Никулино», в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, ч.3 ст. 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, ... в следующих долях: ФИО1 - владеет 2\3 доли жилого помещения; ФИО2 - владеет 1\3 доли жилого помещения.

Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из двух жилых комнат общей площадью 58.5 кв.м., жилая площадь - 34,2 кв.м., площадь каждой комнаты составляет 19.1 кв.м, и 15.1 кв.м., при этом истцу, согласно долям, принадлежит 22,8 кв.м., а ответчику 11,4 кв.м.

Поскольку истец самостоятельно несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, ответчик не принимает участия в оплате и содержании жилого помещения, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальных и эксплуатационных услуг пропорционально принадлежащим долям в жилом помещении по адресу: адрес. корп. 1, кв. 63.

Учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: выделить ФИО1 2\3 доли от общей суммы услуг, выделить ФИО2 1\3 доли от общей суммы услуг.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.2019 по 17.11.2022г. включительно в размере сумма, суд учитывает, что сторонами достигнуто соглашение о размере задолженности ответчика по коммунальным, эксплуатационным и иным услугам, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес. корп. 1, кв. 63, следующим образом: выделить ФИО1, паспортные данные (паспорт гражданина Украины: КК133254) - 2\3 доли от общей суммы услуг, выделить ФИО2, паспортные данные) - 1\3 доли от общей суммы услуг.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес. корп. 1, кв. 63., согласно установленным настоящим решением долей.

Взыскать с ФИО2, паспортные данные) в пользу ФИО1, паспортные данные (паспорт гражданина Украины: КК133254) задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.2019 по 17.11.2022г. включительно в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 13.12. 2022г.