№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.

при секретаре судебного заседания Либановой К.Ю.,

с участием прокурора Кривозубова В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу . В настоящее время в квартире зарегистрирован истец и его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ истец не общается с ответчиком, ответчик в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствия в пользовании данным жилым помещением никогда и никем ответчику не чинились.

Квартира, расположенная по адресу: , приватизирована истцом и его отцом ФИО6 по доли каждому, ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи ФИО1, так как является его сыном, однако он не имеет бессрочного права пользовании жилым помещением. В настоящее время истец принял решение продать данное жилое помещение. Истцом ответчику было направлено письмо с требованием о снятии с регистрационного учета, в добровольном порядке ответчик требования истца не выполнил, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной по адресу снятии его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержали требования в полном объеме по доводам иска, просили их удовлетворить. Истец пояснил. Что в настоящее время возникла необходимость продать квартиру с целью улучшения жилищных условий своей семьи. Сыну не отказано в регистрации в настоящее время по месту фактического проживания ответчика, а в дальнейшем в приобретенном жилом помещении, также истец пояснил, что он не возражает против проживания сына в его доме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что проживал в спорной квартире с момента рождения, отсутствовал, поскольку работал вахтовым методом, когда вернулся в квартире был ремонт и он уехал оттуда, проживал у друзей, летом, когда вернулся в Самару замки в квартире сменили, не мог попасть забрать вещи. Иного жилья не имеет, жилищные условия его матери не позволяют проживать им совместно. Во время рассмотрения дела ему был предоставлен комплект ключей от квартиры, он забрал вещи и пояснил, что согласен сняться с регистрационного учета

Представитель третьего лица Управление МВД России по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: , является ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО7, по реестру №, решения Советского районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки » от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из того, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, вещи вывез, расходов по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, собственных вещей в ней не хранит, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в квартире, не имеется. С требованием о вселении и устранении нарушений своих жилищных прав, ответчик не обращался.

В ходе рассмотрения дела ответчик пояснил, что согласен сняться с регистрационного учета, вывез вещи из квартиры.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет возникновение или сохранение жилищных прав на него.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилое помещение не порождает. Кроме того, установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно она в ней не проживает.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, и данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ( паспорт № по в ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт № России по в ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в порядке ст. 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 19.09.2022 года.

Судья С.В. Миронова