Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2023 г. <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Дробышевой Т.В.,

при секретаре Чекалиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах исца ФИО1, обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании в порядке наследования права собственности за истцом на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,0 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что ФИО3 в соответствии с решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № и на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.гггг, реестр №, предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>. На отведенном земельном участке ФИО3 произведено строительство индивидуального жилого дома общей площадью 53 кв. м. Решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № <адрес>. дд.мм.гггг ФИО3 умер. Наследство по закону после его смерти было принято сыном ФИО1, истцом по делу. Оформить свои права на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке истцу не представилось возможным, так как правоустанавливающий документ на жилой дом - договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.гггг, реестр №, не сохранился, а получить архивную копию документа не представилось возможным. Кроме того, без документов на жилой дом истец лишен возможности оформить права на земельный участок под жилым домом. Вышеизложенное побудило истца обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований в суд не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ФИО3 умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> от дд.мм.гггг.

При жизни ФИО3 решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг был отведен земельный участок под строительство индивидуальных жилых домов площадью 600 кв.м., по <адрес>, о чем свидетельствует архмвная выписка от дд.мм.гггг, выданная администрацией <адрес>.

Решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг <адрес>.

Согласно архивной выписке ТОГБУ «ЦОКСОН» от дд.мм.гггг, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегитсрирован в целом на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.гггг р.№, за ФИО3

Однако, из прилагаемой архивной справки от дд.мм.гггг №, выданной администрацией <адрес>, следует, что в документах архивного фонда № Рассказовской нотариальной конторы договоры о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности за 1972 год отсутствуют, так как на хранение в архив не поступали.

Соглано сообщению нотрариуса <адрес> и <адрес> ФИО4, после ФИО3, умершего дд.мм.гггг заведено наследственное дело. Наследником по закону является сын ФИО1, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из автомобиля марки №

Оформить право собственности на дом и земельный участок, расположенные пл адрему: <адрес>, истцу не предстаивилось возможным ввиду отсутствия правоустанавливающего документа - договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.ггггг.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от дд.мм.гггг N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дд.мм.гггг N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из материалов дела решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг ФИО3 был отведен земельный участок под строительство индивидуальных жилых домов площадью 600 кв.м., по <адрес>). Жилой дом, расположенный по данному адресу зарегистрирован в целом за ФИО3 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.гггг р.№, который в архивном фонде отсутствует.

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО3 на праве собственности, если в соответствии с федеральным законом нет ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность.

Согласно выпискам из ЕГРН от дд.мм.гггг, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 53 кв.м. и земельный участок земельный участок площадью 599,98 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт №), право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 599,98 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В. Дробышева

Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг

Судья Т.В. Дробышева