УИД 31RS0016-01-2023-001416-63 Дело № 2-2227/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.08.2023 г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,
при секретаре: Андреевой К.В.,
с участием прокурора Шумовой И.Ю.,
представителя истца ФИО1 - ФИО2, в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета ФИО3 В обоснование требований ссылался на то, что ответчик не является членом его семьи, выехала из жилого дома, добровольно сняться с регистрационного учета добровольно не желает.
Определением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 29.03.2023 производство по данному делу приостановлено до рассмотрения <данные изъяты> дела по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении брака и вступления решения в законную силу.
Решением <данные изъяты> иск ФИО1 к ФИО3 о расторжении брака удовлетворен. Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Белгорода от 19.07.2023 производство по делу возобновлено.
Истец ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обеспечил участие в судебном заседании явку своего представителя ФИО2, поддержавшей исковые требования, пояснившего, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехала из жилого помещения не проживает в нем после фактического прекращения брачных отношений, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения о сохранении права пользования жилым домом между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом.
Ответчик ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания путем направления заказных писем с уведомлением о вручении по всем известным суду адресам, которые согласно отчету об отслеживании почтового отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (ШПИ №). В судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлено.
Помощником прокурора г. Белгорода Шумовой И.Ю. дано заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку жилой дом является личной собственностью ответчика, после расторжения брака с истцом членом его семьи не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Из содержания статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности, зарегистрированному на основании выданного свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В спорном жилом доме зарегистрирована ФИО3, которая добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Брак между сторонами расторгнут решением <данные изъяты> от 31.05.2023.
Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После расторжении брака ФИО3 не является членом семьи ФИО1, добровольно выехала из жилого помещения, спора между бывшими супругами о разделе жилого дома не имеется, поскольку спорный дом не является совместно нажитым имуществом супругов. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчиком не предпринималось.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.
При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами, прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>), прекратившей право пользования жилым помещением по адресу регистрации: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (<данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
Судья Н.А. Бригадина
Мотивированное решение составлено 30.08.2023.
Судья Н.А. Бригадина