КОПИЯ Дело № 2-5743/2022

УИД: 50RS0042-01-2022-007948-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А., при секретаре Мизиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО4 принадлежала часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Указанная часть жилого дома, принадлежала наследодателю истцов на праве собственности на основании определения Сергиево-Посадского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения от 28.03.2018 г. по делу № 2-1758/2018, по которому указанное домовладение было разделено между собственниками. В собственность ФИО4 были выделены помещения в лит. А, пристройка лит. а, веранда лит. а2 и хозяйственные постройки лит. Г1, Г4, Г5. Право общей долевой собственности на спорное домовладение было прекращено. 10.08.2021 г. ФИО4 умерла, истцы являются ее наследниками первой очереди, иных наследников этой же очереди у ФИО4 не имеется. В установленный законом срок, истцы обратились к нотариусу ФИО5, которой было заведено наследственное дело к имуществу ФИО4 Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный жилой дом истцам было отказано, поскольку при жизни наследодатель своих прав на спорное имущество не зарегистрировала. В настоящее время в досудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит включить спорный жилой дом в наследственную массу, признать за истцами право собственности на спорный жилой дом по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку права администрации данным спором не затрагиваются.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании определения Сергиево-Посадского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения от 28.03.2018 г. по делу № 2-1758/2018 между ФИО7 и ФИО4 произведён раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанным определением в собственность ФИО4 перешла часть домовладения, состоящая из комнаты площадью 16,6 кв.м. в жилом доме лит. А, пристройка лит. а общей площадью 13,8 кв.м., веранда лит. а2 общей площадью 38,4 кв.м., а так же хозяйственные постройки гараж лит. Г1, баня лит. Г4, уборная лит. Г5. Право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО7 прекращено.

Из материалов дела следует, что ФИО7 свою часть жилого дома оформила в соответствии с действующим законодательством, сведения о ней как о собственнике содержатся в ЕГРН (л.д. 8-9).

ФИО4 принадлежащую ей часть дома не оформила в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 26).

Наследниками к ее имуществу явились ее дети – сын ФИО1 и дочь ФИО2, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, на основании которых нотариусом ФИО5 было заведено наследственное дело (л.д. 23).

Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

Из пояснений представителя истцов следует, что поскольку право собственности ФИО4 на спорный жилой дом зарегистрировано не было, то данное имущество в наследственную массу включено не было.

Обратившись в суд, ФИО1 и ФИО2 просят включить в наследственную массу спорный жилой дом, признать за ними право общей долевой собственности на спорный дом по ? доле за каждым, указывая на то, что в ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац четвертый пункта 11 названного выше Постановления).

Как ранее установлено судом, на основании определения суда от 28.03.2018 г. в собственность ФИО4 была выделена часть жилого дома по адресу: <адрес>. Определение вступило в законную силу 13.04.2018 г., однако право ФИО4 на спорное домовладение в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку истцы надлежащим образом приняли наследство, а судом установлено, что спорная часть домовладения принадлежала наследодателю на праве собственности, в связи с чем подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу, что спорная часть домовладения подлежит включению в наследственную массу, то в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на спорное имущество переходит к истцам в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению как обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1152-1154, 1142 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,- удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ часть домовладения по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: комната площадью 16,6 кв.м. в жилом доме лит. А, пристройка лит. а общей площадью 13,8 кв.м., веранда лит. а2 общей площадью 38,4 кв.м., а также хозяйственные постройки: гараж лит. Г1, баня лит. Г4, уборная лит. Г5.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженцем м-н <адрес> (СНИЛС: №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д. <адрес>а <адрес> (СНИЛС: №) право собственности на часть домовладения, по адресу: <адрес>, состоящего из комнаты площадью 16,6 кв.м. в жилом доме лит. А, пристройки лит. а общей площадью 13,8 кв.м., веранды лит. а2 общей площадью 38,4 кв.м., а также хозяйственных построек: гараж лит. Г1, баня лит. Г4, уборная лит. Г5 по ? доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2022 года.

Судья подпись Т.А. Базылева