Дело №2-212/2022
75RS0020-01-2022-000609-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Верх-Усугли 14 декабря 2022 года
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Затеевой Т.В.,
с участием прокурора – помощника прокурора Тунгокоченского района Мамкиной Ю.Б.,
при секретаре Кузнецовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1. Ранее по данному адресу с согласия прежнего собственника был зарегистрирован их дядя ФИО3, который фактически в спорной квартире никогда не проживал. В настоящее время ответчик также в спорной квартире не проживает, членом их семьи не является, намерений вселиться в данное жилое помещение не имеет, однако продолжает сохранять регистрацию в нем.
Просят суд признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, предварительно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.4).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще и своевременно, причины неявки не сообщил, дело рассмотрено без его участия.
Выслушав заключение прокурора Мамкиной Ю.Б., полагавшей в иске отказать ввиду недостаточности предоставления доказательств истцами, изучив имеющиеся письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч.1 ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения закреплены в ст.30 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.09.2022, выданного нотариусом Тунгокоченского нотариального округа ФИО4, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1, (л.д.11-22).
На основании адресной справки установлено, что в вышеуказанном жилом помещении с 06.04.2012 зарегистрирован ФИО3 (л.д.26).
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам.
Между тем, членом семьи ФИО1 и ФИО2 ответчик в настоящее время не является, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не заключалось, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеет постоянное место жительство в другом жилом помещении в данном населенном пункте.
При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Тунгокоченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий – судья
Тунгокоченского районного суда Т.В. Затеева
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2022 г.