Дело ---
26RS0----28
Резолютивная часть заочного решения
объявлена судом в судебном
заседании 25 января 2023 года
мотивированное решение суда
составлено ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
*** ...
Петровский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи – Мишина А.А.,
при секретаре – Серяк М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.
Ей, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Указанное право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.04.2014г. 26-АИ 706571, выданным Управлением ФСГРКК по ....
В доме зарегистрирована бывшая жена ее сына ФИО4 - ФИО2 и ее дочь ФИО3 В домовой книге ответчика не отмечены, их регистрация произведена только в электронном виде.
Ответчики не ведут с истицей общего хозяйства, средств на оплату коммунальных услуг не выделяют. Коммунальные услуги оплачивает истица самостоятельно.
Ответчики не желают самостоятельно сняться с регистрационного учета.
Таким образом, она не может реализовать свое право собственности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью.
В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о прекращении ответчиками права пользования её жилым помещением.
На основании изложенного просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., за ФИО2 й *** года рождения и ФИО5, 05.12.2013года рождения.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте извещалась заблаговременно, надлежащим образом. В тексте искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте были извещены заблаговременно, надлежащим образом повестками, направленными по месту их регистрации: ..., подтвержденному адресной справкой. Однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».
Таким образом, суд признает, что принятые меры по неоднократному извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. При таких обстоятельствах, отсутствии возражений со стороны истца и согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.
Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.04.2014г., следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от *** орган выдачи: администрация муниципального образования ... ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 59,6 кв.м., кадастровый ---, адрес: ... (л.д.11).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.09.2009г., следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от *** орган выдачи: администрация муниципального образования ... ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1700 кв.м., кадастровый ---, адрес: .... (л.д.12).
Факт регистрации ответчиков – ФИО6, *** года рождения и ФИО3, *** года рождения, по адресу: ..., подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчики имеют регистрацию в жилом доме истицы, но членами семьи не являются. Соглашение между истицей и ответчиками, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым домом отсутствуют.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики бремя содержания жилого помещения, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несут, доказательств о том, что между ответчиками и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, *** года рождения, уроженки ... туркменского района ..., паспорт ... ***, выдан ОВД ... ставропольского края ***, код подразделения ... к ФИО2, --- рождения, уроженки ..., паспорт --- выдан Отделом по вопросам миграции отделом полиции --- УМВД России по городу Ставрополю ГУ МВД России по ставропольскому краю ***, код подразделения ... несовершеннолетней ФИО3,... рождения, уроженки ..., свидетельство о рождении серия ..., о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 й, *** года рождения и несовершеннолетней ФИО3, *** года рождения, жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения и несовершеннолетней ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья А.А.Мишин