УИД 61RS0023-01-2022-006992-46
Дело № 2-5317/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Ларионовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Он является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты>
В доме с 22.11.2017 зарегистрирована ответчик ФИО2, которая ранее состояла в браке с сыном истца ФИО3
Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут 24.06.2022 года.
После расторжения брака с сыном истца ФИО2 добровольно выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <данные изъяты>, вывезла все принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в порльзование жилым помещением ответчик не имел.
Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, претензия осталась без ответа.
Регистрация ответчика в доме истца нарушает права последнего, вынужденного нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание явились истец и его представитель адвокат Мельников П.Б., исковые требования просили удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по месту регистрации и месту фактического жительства, возражений на иск не представила.
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> на основании решения суда от 30.03.2017 года..
В доме с 22.11.2017 зарегистрирована ответчик ФИО2, которая ранее состояла в браке с сыном истца - ФИО3
Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут 24.06.2022 года.
После распада семьи ФИО2 добровольно выехала из дома, забрав все свои вещи. В доме она не проживает, что подтвердили в судебном заседании свидетели <данные изъяты> и <данные изъяты>
Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственника жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения регистрации ответчика в доме истца нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
решил:
признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Черепанова
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2022 года.