УИД 77RS0020-02-2022-006077-75

№2-3773/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 г. Перовский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой О.В.,

при секретаре Магомедовой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3773/2022 по иску ......а к ......... об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг и порядок оплаты задолженности,

установил:

Истец ...... обратился в суд с иском к ответчику ... ... об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг и порядок оплаты задолженности, ссылаясь на то, что является собственником ½ доли жилого помещения по адресу: адрес, совместно с ним собственником ½ доли жилого помещения является ... .... Ответчик ... ... проживает в данной квартире. Ответчик ... ... не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовался общий долг за оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере 508356,34 руб. по состоянию на 09.03.2022 г. Договориться с ответчиком возможности нет. ... ... с ним на контакт не идет. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения в квартире по адресу: адрес, между ...... ... и ... ... в равных долях от общего размера оплаты, по ½ доле каждому, разделить задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения в квартире по адресу: адрес между ...... ... и ... ... по ½ доле на каждого, обязать ... адрес ... заключить отдельные соглашения и выдать отельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в квартире по адресу: адрес между ...... ... и ... ...

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик фио... в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 63, пп. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным п. 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту его регистрации, но не полученная им, считается доставленной заявителю, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель 3-го лица – БУ адрес ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственниками отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес являются ... ... и ... ... в равных долях, т.е. по ½ доле в праве собственности на квартиру каждый.

... ..., несовершеннолетняя фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., ... ... и несовершеннолетняя ...фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно зарегистрированы в указанной квартире.

Таким образом, на стороны в соответствии со ст.249 ГК РФ, возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере по ½ доли каждым.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг и порядок оплаты задолженности по квартире, расположенной по адресу: адрес, признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за ...... ... - ½ доля, ... ... - ½ доля.

Требования об обязании ... адрес ... заключить отдельные соглашения, по сути, являются излишне заявленными, поскольку настоящее решение суда при вступлении в законную силу само по себе является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг и оплаты задолженности по квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с указанными долями по двум отдельным платежным документам.

Кроме того, ... адрес ... при рассмотрении данного дела имеет процессуальный статус третьего лица, при этом, возложение какой-либо обязанности на третье лицо законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг и порядок оплаты задолженности по квартире, расположенной по адресу: адрес, признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за:

 ...... ... - ½ доля,

 ... ... - ½ доля.

Решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг и оплаты задолженности по квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с указанными долями по двум отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы.

Судья: О.В.Андреева