УИД 16RS0№-95

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2025 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Егорова А.В.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Совету Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан об устранении препятствий в пользовании земельными участками.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Совету Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан об устранении препятствий в пользовании земельными участками.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>

На указанных земельных участках расположены принадлежащие истцу помещения: жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение (подвал) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (1/2 в праве общей долевой собственности).

Проезд к указанным земельным участкам расположен между <адрес> и <адрес> муниципального района Республики Татарстан.

В ноябре 2023 года было проведено самовольное изменение конструкции дорожного полотна и расширение проезда вдоль земельного участка с кадастровым номером № то есть между земельными участками домов № и №.

В августе 2024 года были проведены работы по реконструкции проезда с использованием щебеночного покрытия, в результате чего проезд, расположенный от <адрес> был расширен до 6 метров.

Расширением ширины проезда между земельным участком истца и противоположным земельному участку истца участку (между домами № и №) были нарушены требования, обязательность применения которых установлена действующим законодательством Российской Федерации. Изменение дорожного полотна и расширение проезда привели к появлению уклона, в результате которого в осенне-весенний период происходит затопление принадлежащих истцу земельных участков дождевыми и таловыми водами, стекающими с дорожного полотна, а также к отсутствию обочины для пешеходов, что создает угрозу возникновения дорожно-транспортных происшествий, в том числе для детей ввиду расположения проезда вблизи образовательного учреждения. Во время сухой погоды автомобили поднимают облако пыли из раскрошенного щебня высотой 2-3 метра, которое образуется после каждой машины, создавая дискомфорт и затрудняя доступ к свежему воздуху жителям близлежащих домов, что негативно влияет на качество жизни граждан.

На основании изложенного истец просит обязать ответчиков устранить чинение препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>, путем приведения проезда, расположенного вдоль земельного участка истца, в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, не возражая против рассмотрения дела в заочном порядке.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Также, как указывает истец, на данных земельных участках расположены принадлежащие ФИО1 жилое помещение с кадастровым номером №, жилое помещение с кадастровым номером № 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (подвал) с кадастровым номером №

Принадлежность истцу вышеуказанных объектов недвижимого имущества, в том числе доли в праве общей долевой собственности, подтверждается содержащимися в ЕГРН сведениями.

Как указывает истец, проезд к указанным земельным участкам расположен между <адрес> и <адрес> муниципального района Республики Татарстан и его ширина должна составлять 4,5 м при числе полос движения – 1; отступы от передней/иных границ земельного участка должны составлять минимум 3 метра, учитывая сведениям из ФГИС ТП и официального портала правовой информации Республики Татарстан pravo.tatarstan.ru об утверждении генерального плана Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан решением Совета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан №-РС от ДД.ММ.ГГГГ, а также содержание СП 42.13330.2016 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*» (утв. Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №-/пр), правил землепользования и застройки МО «Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан».

Согласно изложенной истцом позиции, в ноябре 2023 года было проведено самовольное изменение конструкции дорожного полотна и расширение проезда вдоль земельного участка с кадастровым номером 16:24:160101:608, то есть между земельными участками домов № и №; в августе 2024 года были проведены работы по реконструкции проезда с использованием щебеночного покрытия, в результате чего проезд, расположенный от <адрес> был расширен до 6 метров; расширением ширины проезда между земельным участком истца и противоположным земельному участку истца участку (между домами № и №) были нарушены требования, обязательность применения которых установлена действующим законодательством Российской Федерации; изменение дорожного полотна и расширение проезда в нарушение норм и требований закона привело к появлению уклона, в результате которого в осенне-весенний период происходит затопление принадлежащих истцу земельных участков дождевыми и таловыми водами, стекающими с дорожного полотна; во время сухой погоды автомобили поднимают облако пыли из раскрошенного щебня высотой 2-3 метра, которое образуется после каждой машины, создавая дискомфорт и затрудняя доступ к свежему воздуху жителям близлежащих домов, что негативно влияет на качество жизни граждан; выполненные работы по расширению проезда привели к отсутствию обочины для пешеходов, что создает угрозу возникновения дорожно-транспортных происшествий, в том числе для детей ввиду расположения проезда вблизи образовательного учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ со стороны истца в адрес руководителя Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан направлено обращение с просьбой принять меры реагирования и требованием привести проезжую часть дороги в соответствие с установленными нормами.

В ответ на обращение со стороны истца письмом № от ДД.ММ.ГГГГ руководителем Большекабанского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан дан ответ, в котором указано, что дорожное полотно было расширено в связи с решением схода граждан, проведенного в 2023 году, указанные в письме от ДД.ММ.ГГГГ нарушения относительно уклона дорожного полотна отсутствуют.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ при участии председателя, главы Большекабанского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан был составлен акт осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зафиксированы и нашли свое подтверждение обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, в том числе о расположении дорожного полотна из щебня без учета отступов в размере 3 метров от земельных участков домов № и № по <адрес>, об отсутствии обочины для пешеходов, наличии угрозы дорожно-транспортных происшествий с участием детей, возвращающихся из школы, появлении после расширения проезжей части уклона, который становится причиной подтопления земельного участка <адрес> дождевыми и таловыми водами, стекающими с дорожного полотна; а также образовании во время сухой погоды после проезда каждой машины облака пыли из раскрошенного щебня высотой 2-3 метра, что создает дискомфорт и затрудняет доступ к свежему воздуху жителям близлежащих домов.

При этом возражений по заявленным требованиям не поступило. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставлено.

Учитывая представленные в материалы дела доказательства, подтверждение приведенных истцом обстоятельств в акте осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных в иске требований с учетом заявленных пределов требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Совет Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан устранить чинение препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> путем приведения проезда, расположенного вдоль земельного участка ФИО1, в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егоров