Дело № 2-709/25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2025 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:
судьи Коротковой Л.М.
при секретаре Подойницыной А.Н.
с участием: представителя истца ФИО1,
адвокатов: Бердникова А.К.,
Тишкиной А.В.,
Беличенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо – УМВД России по г. Керчи, о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с настоящим иском в Керченский городской суд и просит признать ответчиков лицами, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <...>., на основании договора купли - продажи от 30.09.2020 года. Ее родная дочь ФИО3, вместе со своими детьми ФИО4 и ФИО5 – ответчики по делу, зарегистрированы в спорном жилище как члены семьи, однако в 2019 году ответчик ФИО3 вместе с детьми, добровольно выехала из спорного жилища с вещами на постоянное место жительства в Киев. С указанного времени, в квартире не проживает, спорным жилищем не интересуется, не оплачивает коммунальные услуги, а также взносы на содержание общего имущества, никаких соглашений по поводу пользования жильем не заключала, регистрация ответчиков нарушает ее право пользования жильем. 15.06.2021 года ФИО3 зарегистрировала в Киеве брак с ФИО6, возвращаться не собирается.
Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, и просила удовлетворить, пояснила, что по телефону общается с дочерью, она не собирается возвращаться, ей там нравится, она живет с детьми и зарегистрирована в Киеве в квартире мужа.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, и просила удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Бердников А.К., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не возражает против удовлетворения иска.
Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Тишкина А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал поскольку не известна позиция ответчика, просит отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Беличенко В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал поскольку не известно мнение ответчика, просит отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица – УМВД России по г. Керчи, в судебное заседание не явился, направил заявление о разрешении дела на усмотрение суда по имеющимся материалам дела в отсутствие представителя.
Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договора купли - продажи от 30.09.2020 года, истица является собственником жилого помещения по адресу: <...> (л.д.5).
Право истицы на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 10.10.2020 года за № 90:19:010113:16597-90/090/2020-3.
Согласно копии свидетельства о заключении брака № А-01815, 15.06.2021 года ФИО3 – ответчик по делу зарегистрировала с ФИО6 в Киеве (л.д.9)
Из копии паспорта гражданина РФ ФИО2 усматривается, что она с 29.10.2020 года зарегистрирована по адресу: <...> (л.д.51)
Допрошенная в судебном заседании в свидетель ФИО11 показала, что с истицей они кумовья более 40 лет. Дочь истицы и внуки более 6 лет находятся в Киеве. Дочь замужем, уехала к мужу и возвращаться не собирается. Общаются по телефону. Квартира принадлежит истице, дочь и внуки вселились в квартиру. Вещей дочери в квартире нет, она их забрала.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица и ответчики прекратили между собой семейные отношения, никаких соглашений между ними по сохранению за ответчиками жилого помещения не заключалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и должны быть признаны таковыми в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо – УМВД России по г. Керчи, о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, лицами утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.
Судья: