Решение

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года адрес

Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446/2023 по иску ... ... к ...у ... о взыскании задолженности по арендной плате,

Установил:

Истец ... С.В. обратился в суд с иском к ...у В.М. о взыскании задолженности по арендной платы. В обоснование иска истец указал, что в соответствии с договором аренды железобетонных плит от 23.08.2018 г., заключенным между ним и ... В.М. ответчиком были получены железобетонные плиты в количестве 360 шт. во временное пользование сроком с 23.08.2018 по 30.11.2018. Размер арендной платы за указанный период в соответствии с п.2 договора составляет 400 000 руб. В нарушение условий договора ответчик не исполнил свои обязательства по оплате арендованных железобетонных плит. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 400 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 200 руб.

В суд истец ... С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ... В.М. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 432 ГК РФ если между сторонами заключен договор, то соблюдение его условий является обязательными для сторон.

Как установлено ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с договором аренды железобетонных плит от 23.08.2018 г., заключенным между ним и ... В.М. ответчиком были получены железобетонные плиты в количестве 360 шт. во временное пользование сроком с 23.08.2018 г. по 30.11.2018 г., что подтверждается актом сдачи-приема от 23.08.2018 г.

В соответствии с п.2 договора размер арендной платы за указанный период составляет 400 000 руб., в срок не позднее 05.09.2018 г. вносится арендатором путем передачи денежных средств из рук в руки, под расписку.

В нарушение условий договора ответчик не исполнил свои обязательства по оплате арендованных железобетонных плит. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 400 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 200 руб.

Изучив обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате арендованного имущества, поскольку соответствующих доказательств не представлено.

Согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса РФ", в соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В данном случае, не доказано недобросовестного поведения истца ... С.В., напротив его действия были последовательные, так как отсутствуют доказательства оплаты договора.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что договор аренды железобетонных плит между сторонами был заключен, ответчиком арендная плата не оплачена, в силу чего права истца были нарушены, и должны быть защищены, связи, с чем иск о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 400 000 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ...у ... в пользу ... ... задолженность по арендной плате в размере 400 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд.

Судья: