Дело № 2-4204/2023

УИД 35RS0010-01-2023-003479-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

«

22

»

мая

2023г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Бывалово" к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Бывалово» обратилось в суд с иском, и, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с невнесением платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) за период с 01.03.2020 по 31.03.2022 года образовалась задолженность в размере 148 147 рублей 51 копейка, на которую начислены пени в размере 24 074 рубля 61 копейка.

С учетом уточнения исковых требований, просили взыскать в свою пользу с ФИО2 сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 34 300 рублей 35 копеек - сумма задолженности за период 01.03.2020 года по 31.03.2022 года, 5 634 рублей 17 копеек - сумма пени за период с 01.01.2021 года по 05.06.2023 года, всего сумму 39 934 рублей 52 копейки; с ФИО5 сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 34 300 рублей 35 копеек - сумма задолженности за период 01.03.2020 года по 31.03.2022 года, 5 634 рублей 17 копеек - сумма пени за период с 01.01.2021 года по 05.06.2023 года, всего сумму 39 934 рублей 52 копейки; с ФИО3 сумму по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 64 464 рубля 65 копеек - сумма задолженности за период с 01.03.2020 года по 31.03.2022 года, 10 405 рублей — сумма пени за период с 01.01.2021 года по 05.06.2023 года, всего сумму 74 869 рублей 65 копеек; с ФИО4 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия), в размере 15082 рублей 15 копеек - за период 01.03.2020 года по 31.03.2022 года, 2 385 рублей 42 копейки - сумма пени за период с 01.01.2021 года по 05.06.2023 года, всего сумму 17 467 рублей 57 копеек.

Протокольным определением суда от 25.04.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Бывалово» не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 В судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

На основании договора н передачу жилого помещения в собственность граждан, ФИО2, ФИО3, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/3 доли.

Управление многоквартирным домом по данному адресу осуществляет ООО УК «Бывалово».

В соответствии с копией лицевого счета ООО УК «Бывалово» № от 15.03.2023 года по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 21.02.1990 года ФИО2, с 21.02.1990 года ФИО3, с 21.02.1990 года ФИО4, с 26.09.1997 года ФИО5, с 25.09.2009 года ФИО3, с 13.07.2016 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями ГАСР ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области.

Ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность.

Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) ФИО2 за период 01.03.2020 года по 31.03.2022 года составляет 34 300 рублей 35 копеек, пени за период с 01.01.2021 года по 05.06.2023 года - 5 634 рублей 17 копеек; сумма задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) ФИО5 за период 01.03.2020 года по 31.03.2022 года составляет 34 300 рублей 35 копеек, пени за период с 01.01.2021 года по 05.06.2023 года - 5 634 рублей 17 копеек; сумма по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) ФИО3 за период с 01.03.2020 года по 31.03.2022 года составляет 64 464 рубля 65 копеек, пени за период с 01.01.2021 года по 05.06.2023 года - 10 405 рублей; сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) ФИО4 за период 01.03.2020 года по 31.03.2022 года составляет 15 082 рубля 15 копеек, пени за период с 01.01.2021 года по 05.06.2023 года - 2 385 рублей 42 копейки.

Расчёт задолженности и пеней судом проверен, в правовом и арифметическом отношении представленный расчёт является верным, контррасчёт ответчиками суду не представлен.

Поскольку нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд полагает возможным взыскать с ответчиков пени, снизив их размер в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 1000 рублей с каждого. Суд полагает, что в указанной сумме пени будут являться справедливыми, соразмерными и в полном объеме компенсирует потери истца, связанные с нарушением его прав.

Доказательств уплаты задолженности и пени ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ФИО2 – 1 398 рублей 04 копейки, с ФИО5 - 1 398 рублей 04 копейки, с ФИО3 – 2 446 рублей 09 копеек, с ФИО4 – 698 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) за период 01.03.2020 года по 31.03.2022 года в размере 34 300 рублей 35 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 398 рублей 04 копейки.

Взыскать с ФИО5 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) за период 01.03.2020 года по 31.03.2022 года в размере 34 300 рублей 35 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 398 рублей 04 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) за период с 01.03.2020 года по 31.03.2022 года в размере 64 464 рубля 65 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 446 рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) за период 01.03.2020 года по 31.03.2022 года в размере 15 082 рубля 15 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 698 рублей 70 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023 года.