Дело № 2-675/2025

32RS0004-01-2025-000473-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием помощника прокурора Володарского района г.Брянска Клюевой К.С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрация обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что постановлением Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и включен в список сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению. ДД.ММ.ГГГГ между Брянской городской администрацией и ФИО6 было заключено соглашение об изъятии недвижимости - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд. Право собственности муниципального образования на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1 Соглашения правообладатель должен обеспечить освобождение занимаемых объектов и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в течение трех месяцев со дня подписания соглашения. Вместе с тем, в указанной квартире до настоящего времени значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО2 В связи с чем просила признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Брянской городской администрации ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что помещение по адресу: <адрес>, является непригодным для проживания, и подготовлен проект для сноса всего дома. Однако в настоящее время снести дом не представляется возможным ввиду наличия регистрации ответчиков.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что постановлением Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению» дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению.

ДД.ММ.ГГГГ между Брянской городской администрацией и ФИО6 было заключено соглашение, согласно которому у ФИО6 было изъято жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ей на праве собственности, а также доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.... расположенный под многоквартирным домом, с выплатой компенсации в размере 2 255 027,00 руб.

Согласно п. 1.4 Соглашения правообладатель гарантирует освобождение занимаемых объектов и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, и в срок установленный пунктом 3.1 настоящего Соглашения.

В соответствии с п. 3.1 Соглашения правообладатель обязан обеспечить освобождение занимаемых объектов и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении в течение трех месяцев со дня подписания настоящего Соглашения.

Согласно сведениям ЕГРН право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, до настоящего времени в указанном помещении значатся зарегистрированными внуки ФИО6 - ФИО2 и ФИО2

При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчики не являются собственниками спорного помещения, в спорном помещении не проживают, дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем правообладателю квартиры №.... была предоставлена компенсация за изымаемый объект недвижимости, суд приходит к выводу о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брянской городской администрации (ИНН №....) к ФИО2 (паспорт №...., выдан <сведения исключены>), ФИО2 (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.И. Рубцова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.