Решение

Именем Российской Федерации

27.07.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4809/2022 по иску ...а ... к ...ой ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ...ой ... о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии ответчика ...ой ... с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником указанного жилого помещения, где по данному адресу зарегистрирована ...а ..., которая не является членом семьи собственника, так как между ними общее хозяйство не ведется, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в связи, с чем для ...ой ... право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В судебном заседании истец ... ... на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебном заседании ответчик ...а ... иск не признала, просила предоставить срок для временного проживания, с целью решения жилищного вопроса, поскольку по спорному адресу проживает их несовершеннолетняя дочь ...фио

В судебном заседании 3-е лицо ...фио возражала против заявленных требований.

В судебном заседании 3-е лицо ...фио требования поддержала.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения сторон и третьих лиц, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что ... ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирована ...а ... и их дочь ...фио, паспортные данные.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Доказательств того, что в настоящий момент ...а ... является членом семьи собственника не представлено, так как не представлено сведений о ведении ими совместного бюджета и хозяйства.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда.

Разрешая требования ...фиоН, о прекращении права пользования жилым помещением для ...ой ..., суд считает, что требования подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик перестал быть членом семьи собственника, сведений о ведении общего хозяйства и бюджета не представлено. Учитывая, что ...а ... является бывшим членом семьи собственника, то в соответствии со ст. 31 ЖК РФ для него прекратилось постоянное право пользования квартирой, однако суд считает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на срок до 01.06.2024 года, по истечению которого ответчик ...а ... подлежит снятию с регистрационного учета. В данном случае, судом учитывает то обстоятельство, что по спорному адресу проживает несовершеннолетняя ...фио, которая фактически проживает с матерью, тогда как ... ... длительный период времени не проживает с дочерью, что учитывается судом, поэтому суд сохраняет для ...ой ... право временного пользования квартирой на срок до достижения ...фио совершеннолетия. При этом, права истца, как собственника не нарушаются, так как судом установлено, что ответчик был вселен на законных основаниях по спорному адресу, проживает до настоящего времени в квартире, где проживает несовершеннолетняя дочь сторон, доказательств позволяющее незамедлительно освободить спорную квартиру не представлено, что в совокупности безусловно определяют возможность предоставить ...ой ... срок временного проживания. Суд считает, что оснований для предоставления более длительного срока не имеется, поскольку в данном случае будут ущемляться права собственника. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, в случае прекращения права пользования жилым помещением, лица подлежат снятию с регистрационного учета. Учитывая, что за ответчиком сохранено право временного пользования жилым помещением на срок до 01.06.2024 г., тогда как право пользования жилым помещением для него прекращено, в связи с чем, надлежит снять ее с регистрационного учета по окончании срока временного проживания.

Суд не соглашается с доводом истца о том, что у истца имеются в собственности иные жилые помещения, тогда как он с семьей вынужден проживать по другому адресу, поскольку указанные обстоятельства не препятствуют предоставления срока для временного проживания, так как судом учтены все заслуживающие внимания обстоятельства дела, о чем указано выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...ой ... право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Предоставить ...ой ... право временного проживания на срок до 01.06.2024 года, сняв ее с регистрационного учета по окончании срока временного проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: