Решение по делу № 2-8084/2023 от 17.11.2023

Производство № 2-8084/2023

УИД 28RS0004-01-2023-010658-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Данилова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мароко К.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования г. Благовещенска на следующие бесхозяйные недвижимые вещи:

- кабельная линия 0,4 кВ, расположенная в квартале 45 г. Благовещенска к МКД по ул. Горького, д. 154, протяженностью 612 м, кадастровый номер ***;

- кабельная линия 10 кВ, расположенная в квартале 45 г. Благовещенска к МКД по ул. Горького, д. 154, протяженностью 194 м, кадастровый номер ***;

- трансформаторная подстанция ТП-45Б, расположенная в квартале 45 <...> года завершения строительства, площадью 37,7 кв.м, кадастровый номер ***.

В обоснование заявленных требований заявителем указано, что с участием иных органов администрации города Благовещенска были выявлены вышеуказанные объекты недвижимого имущества, собственники которых не определены. Для уточнения формы собственности выявленных объектов недвижимого имущества заявителем были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, Министерство имущественных отношений Амурской области.

Информация о выявленных бесхозяйных объектах была опубликована в газете «Благовещенск» от 15.07.2022 года № 27 (1690).

Согласно поступившим ответам указанные объект недвижимого имущества в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не числится, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года. С учетом данных сведений в ЕГРН внесена запись о принятии на учет объектов недвижимого имущества, указанных в заявлении, как бесхозяйного. В течение года с момента постановки на учет указанных объектов, никто своих прав на них не заявил.

В судебное заседание не явились представитель заявителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, просивший о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, представители заинтересованных лиц администрации г. Благовещенска, Министерства имущественных отношений Амурской области, ООО «Амурстрой Энергия», Территориального управления Росимущества в Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Руководствуясь ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из содержания ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, заявителем совместно с участием иных органов администрации г. Благовещенска выявлены следующие объекты недвижимого имущества, собственника которых не удалось установить:

Согласно ответам, поступившим из ТУ Росимущества в Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, Управления Росрееста по Амурской области право собственности на это имущество в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Указанные объекты недвижимого имущества в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не числится. Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года.

В газете «Благовещенск» от 15.07.2021 года № 27 (1690) опубликована информация о выявленных на территории муниципального образования города Благовещенска объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйного имущества, в том числе, указанных в настоящем заявлении.

Согласно Положению о комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (утв. Постановлением Мэра города Благовещенска от 20.12.2002 №3958), Комитет является структурным подразделением администрации г. Благовещенска, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности муниципального образования г. Благовещенска.

К полномочиям Комитета относится, в том числе, совершение организационно-юридических действий по постановке выявленных, в том числе с участием иных органов администрации города, бесхозяйных объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформлению права муниципальной собственности на такие объекты, внесение объектов в реестр собственности муниципального образования города Благовещенска (п. 3.1.7.).

На основании полученных сведений объекты недвижимого имущества - кабельная линия 0,4 кВ, расположенная в квартале 45 г. Благовещенска к МКД по ул. Горького, д. 154, протяженностью 612 м, кадастровый номер ***; кабельная линия 10 кВ, расположенная в квартале 45 г. Благовещенска к МКД по ул. Горького, д. 154, протяженностью 194 м, кадастровый номер ***; трансформаторная подстанция ТП-45Б, расположенная в квартале 45 <...> года завершения строительства, площадью 37,7 кв.м, кадастровый номер ***, по заявлению представителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В течение года с момента постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанного в заявлении объекта недвижимости никто своих прав на него не заявил, собственник неизвестен.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска представил доказательства того, что указанные в заявлении объекты недвижимого имущества были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данных объектов недвижимого имущества на учет никто о своих правах на него не заявил, у Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на это имущество права муниципальной собственности.

Меры, принятые к установлению собственника объекта недвижимого имущества, оказались безрезультатными.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, принимая во внимание, что объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, отвечают признакам бесхозяйного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйные недвижимые вещи:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Данилов Е.А.