Решение по делу № 2-1054/2022 от 16.12.2022 | Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Дело № 2-1054/22

УИД 54RS0002-01-2022-000301-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Лыковой Т.В.,

при секретаре Пичугиной К.Л.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 22.11.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ельцовка» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ельцовка» обратилось с иском, в котором просит (с учетом уточнений – т. 1 л.д. 222-223, принятых судом в части) взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за содержание объектов инфраструктуры и другого общего имущества СНТ «Ельцовка» в размере общем размере 26 764,69 рублей, пени по день фактической уплаты, расходы по оплате госпошлины.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером 54:35:031931:227, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, Заельцовский бор, вблизи реки Обь, расположен на территории СНТ «Ельцовка», что подтверждается публичной кадастровой картой и ответом Департамента земельный и имущественных отношений мэрии ***. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 54:35:031931:227 образован из земельного участка с кадастровым номером 54:35:031931:12, площадь которого 1 372 кв.м. После смерти ФИО3, собственника земельного участка, в наследство вступили ФИО2 и ФИО3, по ? доли земельного участка каждая, по 6,86 соток. Новые собственники не вступили в члены СНТ, ведут садоводство без участия в товариществе. На основании положений ст. 5 Закона РФ от **** ** «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ответчики обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, принадлежащих СНТ «Ельцовка». ФИО2 частично производит плату за земельный участок. ФИО3 плату не производит. Задолженность ФИО2 за 2018-2021 г.г. составляет: за 2018 г. размер членских взносов составляет 1 395,20 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****): 6,86*1 395,20=9571,07 рублей, оплачено 5 580,80 рублей, задолженность 3 990,27 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 1 219,95 рублей; за первое полугодие 2019 г. размер членских взносов составляет 1 395,20 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****), за второе полугодие 1 600 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****): (6,86*1 395,20)/2=4 785,54 рублей и (6,86*1 600)/2=5 488 рублей, оплачено 6 334,21 рублей, задолженность 4 333,26 рублей, пени – 393,93 рублей; за 2020 г. размер членских взносов составляет 1 600 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****): 6,86*1 600=10 976 рублей, оплачено 7 000 рублей, задолженность 4 373,60 рублей, пени – 397,60 рублей; за 2021 г. размер членских взносов составляет 1 700 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****): 6,86*1 700=11 662 рубля, оплачено 7 718 рублей, задолженность 3 944 рубля, пени – 8 903,61 рублей. Задолженность ФИО3 за 2018-2021 г.г. составляет: за 2018 г. размер членских взносов составляет 1 395,20 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****): 6,86*1 395,20=9571,07 рублей, пени – 2 926,16 рублей; за первое полугодие 2019 г. размер членских взносов составляет 1 395,20 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****), за второе полугодии 1 600 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****): (6,86*1 395,20)/2=4 785,54 рублей, и (6,86*1 600)/2=5 488 рублей, задолженность 10 273,54 рублей, пени – 1 027,35 рублей; за 2020 г. размер членских взносов составляет 1 600 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****): 6,86*1 600=10 976 рублей, пени – 1 097,60 рублей; за 2021 г. размер членских взносов составляет 1 700 рублей за сотку (протокол общего собрания от ****): 6,86*1 700=11 662 рубля, пени – 11 662 рубля.

Определением суда от **** исковые требования к ФИО3 оставлены без рассмотрения.

Представители истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (телеграммой). В ходе судебного разбирательства возражала против удовлетворения требований, указывая на то, что супруг не являлся членом СНТ, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером **, а не **.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что Садовое некоммерческое товарищество «Ельцовка» (прежнее наименование ДНТ «Ельцовка») является добровольным некоммерческим товариществом организацией (т. 1 л.д. 17-28, 65-68, 70-87).

На территории СНТ «Ельцовка» по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, Заельцовский бор, вблизи реки Оби в Заельцовском районе, расположен земельный участок с кадастровым номером **, площадью 1 500 кв.м, собственником которого с **** являлся ФИО3 (т. 1 л.д. 112).

В 2007 г. из указанного участка образован новый объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером **, площадью 1 372 кв.м (т. 1 л.д. 11-15, 39).

На земельном участке расположен объект незавершенного строительства.

**** ФИО3 умер (т. 1 л.д. 93).

Как следует из наследственного дела (т. 1 л.д. 172-182), после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО2 (т. 1 л.д. 172об) и дочь – ФИО3 (т. 1 л.д. 173), супруга ФИО2 обратилась с заявлениями о выдаче свидетельства о праве собственности на совместно нажитое имущество как пережившему супругу (т. 1 л.д. 175).

Впоследствии ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу дочери ФИО3 (т. 1 л.д. 1745).

ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ** (т. 1 л.д. 176 оборот).

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером **т. 1 л.д. 178об).

На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, ФИО2 является собственником земельного участка с **** (день открытия наследства).

Ответчик ФИО2 частично производит оплату за пользование объектами инфраструктуры: за 2018 г. – 5 580,80 рублей, за 2019 г. – 6 334,21 рублей, за 2020 г. – 7 000 рублей (т. 1 л.д. 40-43).

Согласно ч. ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона от **** №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Аналогичные положения содержались в ст. 8 Федерального закона от **** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (утратил силу с ****).

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона от **** №217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Общим собранием членов товарищества (протокол общего собрания членов ДНТ «Ельцовка» от **** вопрос 5.3) утвержден размер членских взносов с **** в размере 1 395,20 рублей (т. 1 л.д. 69).

С **** утвержден размер членских взносов в размере 1 600 рублей (протокол очередного общего собрания членов ДНТ «Ельцовка» от **** – т. 1 л.д. 158-161).

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Ельцовка» от **** (вопрос 9, т. 1 л.д. 36-41) с **** утвержден размер членских взносов в размере 1 700 рублей.

Таким образом, ФИО2 за 2018 г. подлежит уплате:

за 2018 г.: 6,86*1 395,20=9571,07 рублей,

за первое полугодие 2019 г.: (6,86*1 395,20)/2=4 785,54 рублей, за второе полугодие 2019 г.: (6,86*1 600)/2=5 488 рублей

за 2020 г.: 6,86*1 600=10 976 рублей,

за 2021 г.: 6,86*1 700=11 662 рубля.

Учитывая размер внесенных платежей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 15 849,60 рублей, из которых:

за 2018 г. 3 990,27 рублей (9571,07-5 580,80),

за 2019 г. 3 939,33 рублей ((4 785,54 + 5 488)-6 334,21)

за 2020 г. 3 976 рублей (10 976 – 7 000),

за 2021 г.: 3 944 рубля (11 662 - 7 718).

Истец просит взыскать пени, в том числе по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Решением общего собрания на 2018 г. размер пени за несвоевременную уплату взносов не установлен, соответственно, подлежат применению положения ст. 395 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из даты возникновения задолженности, размера ключевой ставки, действовавшей в соответствующие периоды, количества дней в соответствующем году, частичного погашения задолженности, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами составляет (задолженность за 2018 г.) за период с **** (с учетом даты платежа – **** и положений ст. 193 ГК РФ) по ****:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

по

дней

9 571,07 р.

****

7,25

9 571,07 ? 76 ? 7.25% / 365

144,48 р.

9 571,07 р.

****

7,50

9 571,07 ? 23 ? 7.5% / 365

45,23 р.

-5 580,80 р.

****

Погашение части долга

3 990,27 р.

****

7,50

3 990,27 ? 68 ? 7.5% / 365

55,75 р.

3 990,27 р.

****

182

7,75

3 990,27 ? 182 ? 7.75% / 365

154,20 р.

3 990,27 р.

****

7,50

3 990,27 ? 42 ? 7.5% / 365

34,44 р.

3 990,27 р.

****

7,25

3 990,27 ? 42 ? 7.25% / 365

33,29 р.

3 990,27 р.

****

7,00

3 990,27 ? 49 ? 7% / 365

37,50 р.

3 990,27 р.

****

6,50

3 990,27 ? 49 ? 6.5% / 365

34,82 р.

3 990,27 р.

****

6,25

3 990,27 ? 16 ? 6.25% / 365

10,93 р.

3 990,27 р.

****

6,25

3 990,27 ? 40 ? 6.25% / 366

27,26 р.

3 990,27 р.

****

6,00

3 990,27 ? 77 ? 6% / 366

50,37 р.

3 990,27 р.

****

5,50

3 990,27 ? 56 ? 5.5% / 366

33,58 р.

3 990,27 р.

****

4,50

3 990,27 ? 35 ? 4.5% / 366

17,17 р.

3 990,27 р.

****

158

4,25

3 990,27 ? 158 ? 4.25% / 366

73,21 р.

3 990,27 р.

****

4,25

3 990,27 ? 80 ? 4.25% / 365

37,17 р.

3 990,27 р.

****

4,50

3 990,27 ? 35 ? 4.5% / 365

17,22 р.

3 990,27 р.

****

5,00

3 990,27 ? 50 ? 5% / 365

27,33 р.

3 990,27 р.

****

5,50

3 990,27 ? 41 ? 5.5% / 365

24,65 р.

3 990,27 р.

****

6,50

3 990,27 ? 49 ? 6.5% / 365

34,82 р.

3 990,27 р.

****

6,75

3 990,27 ? 42 ? 6.75% / 365

30,99 р.

3 990,27 р.

****

7,50

3 990,27 ? 56 ? 7.5% / 365

45,92 р.

3 990,27 р.

****

8,50

3 990,27 ? 56 ? 8.5% / 365

52,04 р.

3 990,27 р.

****

9,50

3 990,27 ? 14 ? 9.5% / 365

14,54 р.

3 990,27 р.

****

20,00

3 990,27 ? 42 ? 20% / 365

91,83 р.

3 990,27 р.

****

17,00

3 990,27 ? 23 ? 17% / 365

42,75 р.

3 990,27 р.

****

14,00

3 990,27 ? 23 ? 14% / 365

35,20 р.

3 990,27 р.

****

11,00

3 990,27 ? 18 ? 11% / 365

21,65 р.

3 990,27 р.

****

9,50

3 990,27 ? 41 ? 9.5% / 365

42,58 р.

3 990,27 р.

****

8,00

3 990,27 ? 56 ? 8% / 365

48,98 р.

3 990,27 р.

****

7,50

3 990,27 ? 89 ? 7.5% / 365

72,97 р.

Сумма основного долга: 3 990,27 р.

Сумма процентов: 1 392,87 р.

Согласно ч. 9 ст. 14 Федерального закона от **** №217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 18.3 Устава товарищества, утвержденного решением собрания членов товарищества от ****, членские взносы вносятся до 01 июля текущего года. В случае несвоевременной уплаты взносов, начиная с 01 июля текущего года устанавливается пени в размере 10% за просроченный период (п. 18.7 Устава).

Соответственно пени составляет:

по задолженности за 2019 г.: 3 939,33*10%=393,93 рублей,

по задолженности за 2020 г.: 3 976*10%=397,60 рублей,

Согласно п. 6.3 Устава товарищества, утвержденного решением собрания членов товарищества от ****, членские взносы вносятся до 01 июля текущего года.

Пунктом 6.7 Устава предусмотрен размер пени 10% от суммы задолженности за каждый месяц просрочки, но не более суммарного ежегодного размера взносов, начиная с 01 июля текущего года.

Исходя из даты возникновения задолженности, количества месяцев просрочки, частичного погашения задолженности за 2021 г., пени составляет 11 927,20 рублей:

за период с **** (с учетом даты платежа – ****) по **** – 451,43 рублей: 11 662*10%=116,62 рублей в месяц, за июль 116,62/31дн*30дн=112,86 рублей, за август 116,62 рубля, за сентябрь 116,62 рубля, за октябрь 116,62/31дн*28дн=105,33 рублей,

за период с **** по ****: 3 944*10%=394,40 рублей, за октябрь 2021 г. 394,40/31дн*3дн=38,17 рублей, за ноябрь 2021 г. по ноябрь 2022 г.: 394,40*13 месяцев=5 127,20 рублей, за декабрь 2022 г. 394,40/31дн*16дн=6 310,40 рублей.

Таким образом, общий размер пени по состоянию на **** составляет 14 111,60 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Кодекса речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба (п. 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от **** N 263-О).

Гражданское законодательство определяет неустойку как меру гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств и носит компенсационный характер по отношении к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав, а не карательный (штрафной) характер.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд, учитывая компенсационную природу неустойки, принципы разумности, соразмерности и справедливости, полагает, что начисленные истцом неустойка, явно несоразмерны размеру обязательства, последствиям нарушения обязательств, периоду неисполнения обязательства, сумме платежей, обстоятельствам нарушения обязательств, и считает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени (по задолженности за 2019-2021 гг.), до 9 522,22 рублей.

Суд считает, что размер неустойки (пени) в указанном размере являются разумными, соразмерными и справедливыми, снижение размера неустойки до указанного размера не приведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства, а также не повлечет нарушение прав кредитора.

С учетом изложенного, общий размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составит 10 915,09 рублей.

Истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 3 232,23 рублей (л.д. 8).

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам в силу ст. ст. 88, 94 ГПК РФ относятся расходы по оплате государственной пошлины и издержки, связанные с рассмотрением дела, к которым в свою очередь, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Определением суда от **** произведен возврат государственной пошлины в размере 2 229,23 рублей.

С учетом изложенного, а также положений ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 1 003 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия ** **, выдан *** *** ****, код подразделения **) в пользу СНТ «Ельцовка» (ИНН **) задолженность в размере 26 764,69 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 003 рубля.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2022 года.