Дело № 2-2426/2023

50RS0019-01-2023-002710-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 02 ноября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

с участием помощника прокурора Смирновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывал на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, по /адрес/

В квартире также зарегистрирована ответчик, которая в ней не проживает, в /дата/ она забрала свои вещи и уехала в Приднестровскую Молдавскую Республику на постоянное место жительства, фактически проживает в г. Рыбница (ПМР), работает в школе в должности учителя, что подтверждается справкой /номер/ от /дата/ г., выданной МОУ «Рыбницкая русско-молдавская средняя общеобразовательная школа № 9».

Факт постоянного проживания подтверждается также тем, что в /дата/. она подала заявление на взыскание алиментов - в суд г. Рыбница (ПМР), и /дата/ вынесено решение от имени Приднестровской Молдавской Республики, на основании которого ей в ПМР был выдан исполнительный лист от /дата/

Истец и ответчик находились в браке, однако на основании решения Клинского городского суда от /дата/ брак расторгнут.

Ответчик не является членом его семьи, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, не ведется общее хозяйство, жилищно-коммунальные услуги и расходы по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в полном объеме несет только истец.

Сохранение регистрации по адресу жилого помещения создает для истца как собственника жилого помещения препятствия и ограничивает права по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/ и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска, ссылалась на то, что квартира приобретена в период брака с учетом средств материнского капитала. Ответчик имеет право быть зарегистрированной в квартире. Кроме того указывала на то, что ответчик с ребенком приезжает в Москву на медицинские обследования, ей необходима регистрация.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Помощник прокурора Смирнова А.С. в своем заключении полагала, что иск не подлежит удовлетворению.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с иском ФИО1 указывал на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, по /адрес/, что подтверждается договором купли – продажи от 31.05.2021 года (л.д. 77).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире кроме истца зарегистрирована также ответчик ФИО2, дети сторон ФИО4, /дата/ рождения, ФИО5, /дата/ рождения. Временно до /дата/ зарегистрированы ФИО6, ФИО7 (л.д. 15).

Истец указывал на то, что ФИО2 не проживает в квартире, в /дата/ она забрала свои вещи и уехала в Приднестровскую Молдавскую Республику на постоянное место жительства, фактически проживает в г. Рыбница (ПМР), работает в школе в должности учителя, что подтверждается справкой /номер/ от /дата/., выданной МОУ «Рыбницкая русско-молдавская средняя общеобразовательная школа № 9».

Факт постоянного проживания в ПМР подтверждается также тем, что в /дата/. она подала заявление на взыскание алиментов - в суд г. Рыбница (ПМР), и /дата/. вынесено решение от имени Приднестровской Молдавской Республики, на основании которого ей в ПМР был выдан исполнительный лист от /дата/.

Кроме того, фактическое не проживание ответчика в квартире истец подтверждал показаниями свидетелей ФИО6, ФИО8, ФИО9 (л.д. 67, 68-69).

Истец и ответчик находились в браке, однако на основании решения Клинского городского суда от /дата/ брак расторгнут (л.д. 19).

Истец указывал на то, что ответчик не является членом его семьи, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, не ведется общее хозяйство, жилищно-коммунальные услуги и расходы по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в полном объеме несет только истец. Сохранение регистрации по адресу жилого помещения создает для истца как собственника жилого помещения препятствия и ограничивает права по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Вместе с тем, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, спорная квартира приобретена по договору купли – продажи от /дата/, оформлена в собственность на имя ФИО1

Однако, квартира приобреталась за счет денежных средств, взятых по кредитному договору в ПАО Сбербанк в /сумма/ заключенному /дата/, созаемщиками являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 53-60).

Согласно ответа на судебный запрос из Фонда пенсионного и социального страхования РФ филиала № 1 ОСФР по г. Москве и Московской области ФИО2 /дата/ департамент социальных выплат Пенсионного фонда РФ выдавал государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК -9 № 0030461 на сумму 453 026 рублей. 28.06.2021 года ею было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение квартиры по /адрес/. /дата/ вынесено решение об удовлетворении заявления.

Также установлено, что ответчик ФИО2 с июля – августа 2021 года не проживает в спорном жилом помещении в связи возникшими неприязненными отношениями с истцом, брак расторгнут.

Из вышеизложенного следует, что поскольку ответчик был вселен истцом и зарегистрирован в спорной квартире как член его семьи, в период брака задолженность по кредитному договору была частично погашена за счет средств предоставленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, истец фактически принял на себя обязательства по выделу по 1/25 доли в праве на квартиру ответчику, по истечении шести месяцев после погашения кредита, а не проживание ответчика в квартире носит вынужденный характер и не продолжительное время, в связи с неприязненными отношениями сторон, в связи с чем доводы истца об утрате ответчиком право пользования спорным жилым помещением и что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, находит необоснованными.

При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик ФИО2 и ФИО1 с получателем материнского капитала ФИО2 в браке на момент приобретения квартиры, заключения кредитного договора и регистрации в квартире по месту жительства совместно с супругом и несовершеннолетними детьми состояла, являлась членом одной семьи с истцом, суд приходит к выводу о законности доводов представителя ответчика о возникновении у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением вследствие его приобретения получателем сертификата на средства материнского (семейного) капитала.

Довод истца о том, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, также не может является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не возражает оплачивать коммунальные платежи, и истец не лишен права обратиться в суд с требованиями о взыскании денежных средств либо об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Иные доводы, в том числе о том, что у ответчика имеется в собственности доля в жилом помещении в ПМР по другому адресу, не могут повлиять на выводы суда.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и изложенных положений жилищного и гражданского законодательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем полагает в иске отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2023 года.

Копия верна

Решнеие не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова