26RS0№-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 декабря 2022 года
Грачевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре ФИО3,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4, представителя ответчика ФИО2 - ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Также ссылается на то, что в данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истца. Никаких расходов ответчик по содержанию дома не несет, личных вещей в доме не имеет. Просила признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не сохранившимся (утратившим).
В судебное заседание истец ФИО1, не явилась. О месте и времени проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Суд, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, - адвокат ФИО5 (ордер), просил вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО4 полагавшего, что исковые требования обоснованы, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги, для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, села Тугулук, следует, что по указанному адресу зарегистрирован ФИО2
Ответчик не является членом семьи истца ФИО1, каких - либо доказательств подтверждающих наличие соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.
Таким образом, имеются основания для признания ответчика ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца
Судья И.А Щербинин
Подлинник решения подшит в материалах дела № года
Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК