Дело № 2-15/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2023 года с. Пировское

Пировский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

с участием соответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариусу Казачинского нотариального округа, ФИО1 об исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариусу Казачинского нотариального округа об установлении факта принадлежности квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО1; установлении за истцом права собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>; установлении факта принятия наследства после смерти сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включении в наследственную массу и признании права собственности на 2/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> по договору передачи жилого помещения в собственность граждан передала ФИО2, ФИО5, ФИО4 в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, который фактически владеет квартирой № по данному адресу. Указанная ошибка является препятствием для оформления права собственности на квартиру ФИО2

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3. действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.

В судебном заседании соответчик ФИО1 исковые требования ФИО2 признал. Суду пояснил, что фактически проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по документам это <адрес>, живет в этой квартире с 1994 года, жил с матерью ФИО6, в 2008 году мать умерла, оставила завещание, документы оформлял нотариус, ранее адрес квартиры был пер. Пионерский, <адрес>, потом переименовали на <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по <адрес> ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных требований отказать, так как Управление является ненадлежащим ответчиком по делу.

В судебном заседании ответчик нотариус Казачинского нотариального округа ФИО8 не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исключить её из числа ответчиков по данному делу.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Пировского муниципального округа в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений на исковое заявление и имущественных претензий на вышеуказанные объекты не имеют.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав соответчика ФИО1, суд приходит к следующим выводам.

В ч.4 ст.35 Конституции РФ закреплено, что право наследования гарантировано государством.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес> является ФИО5, что следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 являлся супругом истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии повторного свидетельства о рождении IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО4 являются ФИО5 и ФИО2

Из копии договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <адрес> передала в собственность истцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., безвозмездно квартиру по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. Таким образом, каждый из членов семьи фактический стал собственником по 1/3 доли в жилом помещении.

Согласно копии повторного свидетельства о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Из ответа на запрос суда нотариуса Казачинского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу ФИО5 и ФИО4 не заводились.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ регистрационное дело на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ЕГРН отсутствует.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> числится за ФИО1, что следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что фактически он проживает по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>. Номера квартир были изменены в результате переименования пер. Пионерский на <адрес>. При жизни его мать ФИО6 была зарегистрирована и до дня смерти проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из копии договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <адрес> передала в собственность ФИО6 безвозмездно квартиру по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>.

Согласно копии справки ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности на жилую квартиру за ФИО6 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из постановления Пировской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства на право собственности на землю ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок из земель поселения площадью 0,03га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из копии завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ зам. Главы Пировской сельской администрации, следует, что ФИО6, проживающая в <адрес>, пер. <адрес>, завещает все свое имущество, в том числе принадлежащие ей квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, пер. <адрес> ФИО1

Согласно справке главы Пировского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ пер. Пионерский был переименован в пер. Советский. Квартира №<адрес>, <адрес>, <адрес> после принятия Постановления стала квартирой № <адрес>, <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Казачинского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником указанного в завещании имущества ФИО6 является сын – ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: квартиры, расположенной в одноэтажном бревенчатом трехквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>, №, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-<адрес>, <адрес>.

Таким образом, проанализировав вышеуказанные доказательства, учитывая пояснения ответчика ФИО1, суд пришел к выводу, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданном нотариусом Казачинского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ допущена неточность в определении номера квартиры ФИО1 и последний является наследником <адрес> по пер. Советский, <адрес>, поскольку переименования переулков с Пионерского на Советский были внесены Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ФИО6 уже после внесенных изменений и на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>, завещание ФИО6 также оформила на <адрес>, а не №.

При таких обстоятельствах, суд полагает установить факт принадлежности квартиры по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес> ФИО1, с прекращением его права собственности на жилое помещение – квартиры по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>.

Также суд полагает установить за истцом ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>.

Согласно действующему законодательству после смерти наследодателя к наследникам переходят права и обязанности наследодателя.

По смыслу закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

На основании представленных доказательств, суд полагает, что истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди на основании ст.1143 ГК РФ после умерших сына ФИО4, супруга ФИО5, фактически вступила во владение квартирой, обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, но в государственной регистрации права ей было отказано, так как муниципальное образование <адрес> не является собственником данной квартиры, право собственности зарегистрировано за другим лицом.

Учитывая, что истец фактически приняла наследство, суд полагает возможным в судебном порядке признать право собственности ФИО2 на наследственное имущество в виде 2/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес> после умерших сына ФИО4, супруга ФИО5 При этом, суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Установить факт принадлежности на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с прекращением его права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, пер<адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Н. Мельникова

Верно

Судья И.Н. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.