Дело № 48RS0001-01-2022-004835-54

Производство № 2-4717/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом последующего изменения оснований исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО2 заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: . Свои требования мотивировал тем, что он является собственником 1/6 доли в праве общедолевой собственности данного жилого помещения. Ответчик ФИО2 произвел отчуждение принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на данное жилое помещение, поэтому оснований для сохранения за ним права пользования этой квартирой в дальнейшем не имеется. Поэтому истец и просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ранее принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО1 - 1/3 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО3 - 1/6 доли, ФИО5 - 1/6 доли, ФИО2- 1/6 доли.

12.09.2022 между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно которому ФИО2 подарил ФИО4 принадлежавшую ему 1/6 долю в праве собственности на вышеназванное жилое помещение.

Договор подписан обеими сторонами, право собственности ФИО4 на данную долю зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается договором дарения от 12.09.2022, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.09.2022.

Согласно выписке домовой книги собственника по состоянию на 19.09.2022 в названном жилом помещении в числе прочих лиц зарегистрирован и ответчик ФИО2

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется. Коммунальные услуги он не оплачивает. Членом семьи собственников жилого помещения не является. Проживает по другому адресу. Он произвел отчуждение принадлежавшей ему доли в праве собственности на квартиру. Однако до настоящего времени остается зарегистрированным по адресу спорной квартиры. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является в настоящее время собственником спорного жилого помещения, произведя отчуждение принадлежавшей ему доли, он не проживает в этом жилом помещении совместно с настоящими собственниками и не является членом их семьи, при этом не имеется законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 () к ФИО2 () о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Гончарова

Полное мотивированное

решение изготовлено 06.10.2022