Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Очировой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Хоринский район», администрации МО СП «Хоринское», ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к нотариусу Хоринского нотариального округа ФИО5, администрации МО «Хоринский район» о восстановлении срока для принятия наследства, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, а также на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти отчима ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела ФИО1 изменил исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и подал заявление к администрации МО «Хоринский район», администрации МО СП «Хоринское», ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. Заявление мотивировано тем, что в ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что наследство к имуществу его матери ФИО22 ФИО25 ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принято ее супругом ФИО26. После смерти ФИО9, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследство к его имуществу в виде вышеуказанной квартиры принято его родным братом ФИО3. Данного недвижимого имущества в настоящий период не существует, так как дом по <адрес> снесён, что следует из ответа администрации МО СП «ФИО2». При этом, на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащих его деду ФИО27 ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство его матерью оформлено не было. Недвижимое имущество - квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежат его дедушке на праве собственности. Согласно сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального хозяйства и энергоэффективности Республики Бурятия», данная квартира принадлежит его дедушке ФИО28 ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, а земельный участок по данному адресу был передан в собственность его дедушке ФИО22 ФИО29 Хоринской сельской администрацией на основании свидетельства о праве собственности на землю за номером № от ДД.ММ.ГГГГ Данные сведения имеются в материалах рассматриваемого гражданского дела, но самих оригиналов данных свидетельств у него не имеется, что является для него затруднением для вступления в наследственные права к имуществу его родного дедушки ФИО30 ФИО2. В силу статьи 1142 ГК РФ истец является наследником 1 очереди по праву представления к имуществу его родного дедушки ФИО31 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как его мать, то есть дочь наследодателя ФИО22 ФИО32 умерла, а других наследников не имеется, он является единственным его наследником. Наследственное дело к имуществу ФИО34 не открывалось. Истец уже длительное время находится на принудительном лечении, с 2014 г., поэтому не обладал данными о принятии наследства к имуществу его родственников. Кроме того, он думал, что наследство к имуществу деда было принято его матерью, но фактически наследство ФИО35 не было ею принято, указанные обстоятельства стали известны только из материалов данного гражданского дела. Считает, что данные обстоятельства являются уважительными для разрешения вопроса о включении недвижимого имущества в состав наследства к имуществу ФИО36 так как у него не имеется оригиналов документов и восстановлении ему срока для принятия наследства после смерти его дедушки ФИО37 в связи с чем, истец изменил исковые требования и просит восстановить ему срок для принятия наследства, открывшегося после смерти дедушки ФИО38 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти дедушки ФИО39 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что поддерживает требования, указанные в заявлении об изменении исковых требований, ранее заявленные исковые требования не поддерживает, в связи с изменением иска.

В судебное заседание представители ответчиков администрации МО «Хоринский район» по доверенности ФИО6, администрации МО СП «Хоринское» по доверенности ФИО10, ответчик ФИО3 не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против удовлетворения требований истца о восстановлении срока для принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования к имуществу ФИО40

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчиков, нотариус Хоринского нотариального округа ФИО13 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может восстановить этот срок, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком ФИО41 ФИО2. Его мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО42 ФИО2.

ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Бурятия. В актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место жительство ФИО47 до смерти указано: <адрес>, <адрес>

Согласно сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального хозяйства и энергоэффективности Республики Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является ФИО48 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированнного в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Данный договор в копии направлен ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального хозяйства и энергоэффективности Республики Бурятия» в материалы данного гражданского дела.

Согласно данным из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации МО СП «Хоринское», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные и проживающие лица по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

Согласно акту обследования жилого помещения, комиссией администрации муниципального образования сельское поселение «Хоринское» ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, правообладателем которого является ФИО49 ФИО2, в ходе которого установлено, что жилое помещение расположено в двухквартирном одноэтажном жилом доме, квартира закрыта, окна закрыты ставнями, ворота заколочены, в данном жилом помещении никто не проживает. Комиссией был опрошен ФИО7, проживающий через стенку, в <адрес>, который пояснил, что в доме длительное время никто не проживает.

Таким образом, установлено, что собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является ФИО50 ФИО2. Данная квартира никем не используется, лиц, проживающих в ней, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, отсутствуют. При этом, в особых отметках правообладателем указан ФИО51 ФИО2, вида права - собственность, правоустанавливающий документ- свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно предоставленному администрацией МО СП «Хоринское» Журналу регистрации выдачи свидетельств на землю Хоринской сельской администрации, ФИО52 было выдано свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности,

По смыслу абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона № 137-ФЗ земельный участок может считаться предоставленным в собственность не только на основании документа, удостоверяющего право пользования (к каковым относился государственный акт на право пользования), но и иных документов, устанавливающих право гражданина на земельный участок. Данными документами могут являться решения о предоставлении земельного участка в собственность, свидетельства о праве собственности.

Таким образом, из материалов дела следует, что в установленном законом порядке право собственности ФИО53 на земельный участок не зарегистрировано, но на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО54 на день смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, право собственности у наследодателя на данный объект недвижимости возникло на законном основании, в связи с передачей земельного участка в собственность органом местного самоуправления в соответствии с действующим на тот период законодательством.

Спорные объекты недвижимости- квартира и земельный участок не находятся в муниципальной собственности, что подтверждается сведениями администрации МО «Хоринский район», не состоят в реестре республиканского имущества, что подтверждается сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, а также не состоят в реестре федерального имущества, что подтверждается сведениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Наследственное дело к имуществу ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты и нотариуса Хоринского нотариального округа.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди по праву представления к имуществу ФИО56 является его внук ФИО1, поскольку его мать ФИО8 наследство к имуществу своего отца не приняла.

Из наследственного дела к имуществу ФИО57, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, иного имущества в составе наследственной массы не имеется. Наследником к имуществу ФИО58 являлся супруг ФИО59, получивший свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировавший за собой право собственности в установленном законом порядке. Согласно нотариально удостоверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, сын наследодателя ФИО60.- ФИО1 в силу положений статей 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации отказался от принятия наследства матери.

Из наследственного дела к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, иного имущества в составе наследственной массы не имеется. Наследником к имуществу ФИО9 является его брат ФИО3, получивший свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировавший за собой право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.

Таким образом, наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащие ФИО61 наследником ФИО62 не принималось.

Имеющееся в материалах наследственного дела к имуществу ФИО9 решение ФИО2 районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ о включении в состав наследства после смерти ФИО63 спорных объектов- квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не имеет юридического значения, поскольку ФИО64 не являлся наследником по закону к имуществу ФИО65 и соответственно в силу закона не мог принять данное имущество в порядке наследования.

Из исследованных судом документов следует, что в написании фамилии наследодателя, его фамилия указана в разных документах как «ФИО22» и «ФИО66 при этом, из актовой записи о рождении его дочери ФИО4 родителями указаны ФИО67 ФИО2 и ФИО11. А в актовой записи о смерти данные наследодателя указаны как ФИО68 ФИО2, место жительства до смерти: <адрес>. Фамилия супруги в актовой записи о ее смерти указана как ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, данные документы подтверждают о их принадлежности одному лицу ФИО22 ФИО69 ФИО2.

В установленный законом срок истец ФИО1 своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу дедушки ФИО70, умершего ДД.ММ.ГГГГ поскольку он считал, что наследство к имуществу его дедушки было принято его матерью ФИО71 о том, что фактически наследство ФИО72 не принято, он узнал только из данного гражданского дела, он уже длительное время находится на принудительному медицинском лечении и поэтому не обладал данными о принятии наследства. При таких обстоятельствах, признавая причину пропуска срока для принятия наследства уважительной, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о восстановлении срока для принятия наследства к имуществу ФИО73

В соответствии со статьями 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абз. 1 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено, что право собственности ФИО74 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в установленном на тот период порядке, в органе БТИ, в связи с безвозмездной передачей жилья в собственности, при этом, отсутствие у истца оригинала договора не может являться препятствием для вступления в права наследования, поэтому данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего наследодателя.

Право собственности наследодателя на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, но на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО75 на день смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, право собственности у наследодателя на данный объект недвижимости возникло на законном основании, в связи с передачей земельного участка в собственность органом местного самоуправления, а отсутствие оригинала свидетельства о праве собственности на землю и решения ФИО2 сельской администрации о передачи земли в собственность в архиве администрации, также не может являться препятствием для вступления в права наследования, поэтому данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего наследодателя.

Наследником к его имуществу является истец ФИО1, в связи с чем, заявленное требование истца о включении имущества в наследственную массу подлежит удовлетворению.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку после смерти наследодателя ФИО76 шестимесячный срок, установленный для принятия наследства прошел, вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, что установлено вышеисследованными доказательствами, также учитывая отсутствие спора о праве по данному недвижимому имуществу, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании права собственности за истцом на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти дедушки ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти дедушки ФИО78, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Данное решение является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ