Дело № 2-1638/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Кумертау 26 сентября 2022 года Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чернина Д.Л.,

при секретаре Зиновьевой Т.С.,

с участием:

представителя истца - адвоката Миркасимовой Г.Ф.,

представителя ответчика - адвоката Бузаева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ, <...>, снятии с регистрационного учета данного жилого помещения, указав, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован и проживает в данной квартире. Решением мирового судьи судебного участка <...> по <...> от <...> 21 брак между сторонами расторгнут, поэтому ответчик не является членом её семьи, совместно проживание с ответчиком по моральным и материальным соображением невозможно, они стали чужими людьми, отношения носят крайне конфликтный характер, ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Общего хозяйства они не ведут, ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по его содержанию. Ответчик создает препятствия в пользовании квартирой.

Представитель истца Миркасимова Г.Ф. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в <...> проживают родители ФИО3 в квартире, в которой он также сможет проживать. Между истцом и ответчиком не заключено соглашение о сохранении за ответчиком право пользования квартирой.

Представитель Бузаев В.П. просил отказать в иске, поскольку другого жилья у ФИО3 не имеется, проживать ему негде.

Истица ФИО1 в суд не явилась, представитель Миркасимова Г.Ф. пояснила, что истица извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явился.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по адресу его регистрации, конверт возвратился в суд в связи с истечением срока хранения. Также судом приняты меры по извещению ответчика по месту прежней работы. В целях защиты прав и интересов ФИО2 судом назначен представитель - адвокат Бузаев В.П.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по <...> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.п. 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В суде установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Указанная квартира приобретена в порядке наследования по завещанию на основании свидетельства о праве на наследство от <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> (л.д. 8), а также выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда <...>. Таким образом, квартира является личной собственностью истицы.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ФИО2

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен <...> на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 по <...> РБ от <...> о расторжении брака.

Судом установлено, не представлено, что ФИО2 по коммунальные платежи не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено. Доказательств обратного ответчиком и его представителем в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользование спиртной квартирой за ФИО2 за бывшим членом семьи не сохраняется и подлежит прекращению.

Суд не находит оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой на определенный срок в порядке ч.4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку истцом не ставиться вопрос о выселении ФИО2. Кроме того, ФИО3 не является нетрудоспособным, не имеет инвалидности, может работать, доказательств того, что он не имеет возможности приобрести право пользования или право собственности на жилое помещение в суд не представлено.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета данного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <...>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату госпошлины в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Л. Чернин