Решение по делу № 2-1420/2023 от 03.08.2023 - о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании договор дарения недействительным, аннулировании в ЕГРН записи о праве собственности, утановлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по закону.

Дело № 2-1420/2023

УИД :23RS0004-01-2023-000860-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г.-к. Анапа 03 августа 2023 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.

при секретаре –помощнике судьи Волошиной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании договор дарения недействительным, аннулировании в ЕГРН записи о праве собственности, утановлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности в порядке наследования по закону. В дальнейшем ФИО1 уточнила заявленные требования.

В обосновании заявленных требований указала, что решением Анапского городского суда Краснодарского края от 20.07.2022 г. по заявлению ФИО1 ее отец Б А.Б., 00.00.0000 года рождения, уроженец г. <данные изъяты>, был объявлен умершим. 00.00.0000, отделом записи актов гражданского-состояния города-курорта Анапа управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края было выдано свидетельство о смерти Б А.Б., 00.00.0000 года рождения. Согласно договору от 27.09.1971 года заключенного между К А.С. и гр. Б А.Б., проживающий в (...), Б А.Б. купил целое домовладение, состоящее из жилого дома, находящегося в (...), расположенного на земельном участке мерою 4000 кв.м.Указанный договор купли-продажи домовладения удостоверен секретарём Гостагаевского сельского Совета депутатов трудящихся Анапского района Краснодарского края 27.09.1971 года и зарегистрирован в книге записей нотариальных действий за 000.Также договор был зарегистрирован в похозяйственной книге 000 лицевой счет № 12 за 1971 года в Гостагаевском сельском Совете народных депутатов. Она (ФИО1) обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа Е.В. Ш с заявлением о вступлении в наследство после смерти своего отца Б ФИО3 Анапского нотариального округа Ш Е.В. было открыто наследственное дело № 184/2022 г. Для вступления в наследство ФИО1 заказала выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок по адресу: (...)) и ей стало известно, что в 2015 году право собственности на жилой дом был зарегистрирован за Б В.В. и ФИО2 по ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Б Н.И. Из материалов наследственного дела ей стало известно, что после смерти ее матери Б Н.С., умершей 00.00.0000 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 14.09.14.09.2015г., согласно которого нотариус после смерти Б Н.С. выдал свидетельство ее сыну ФИО2, на жилой дом по адресу: (...), и свидетельство о праве на наследство по закону от 14.09.2015 г., согласно которого нотариус после смерти Б Н.С. выдал свидетельство ее супругу БВВ, на жилой дом по адресу: (...). Также нотариус указал, что наследуемый дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании Справки Гостагаевского сельского Совета народных депутатов Анапского района Краснодарского края от 29.10.1985 года № 937 и Выписки из похозяйственней книги на домовладение, выданной Администрацией Гостагаевского сельского округа г-к Анапа Краснодарского края от 06.10.2014 г. за № 34/2359 (согласно пох. Книги № 28-а, л/сч № <***> за 1991-1996 г. и похоз. Книги 12 л,сч № 492 за 2014 год.) Так как указанное домовладение не принадлежало умершей Б Н.С., и на основании договора купли-продажи домовладения, удостоверенного секретарём Гостагаевского сельского Совета депутатов трудящихся Анапского района Краснодарского края 27.09.1971 года, принадлежало Б А.Б., о чем зарегистрировано в книге записей нотариальных действий за № 118, то считает что выданные нотариусом Г А.Н. свидетельства о праве на наследство после смерти Б Н.С. являются недействительными. 24.10.2015 г. Б В.В. по договору дарения подарил ФИО2 ? долю жилого дома, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., литер А по адресу: (...).Так как свидетельство о праве на наследство на имя БВВ является недействительным, то и совершение сделки по договору дарению ? доли жилого дома по адресу: (...) является недействительным. Указывает, что единственным наследником после смерти Б А.Б. является его дочь ФИО1 Б) И.А., которая с 24.11.1987 года и по настоящее время зарегистрирована в этом домовладении, а также после смерти отца до 2015 года проживала в указанном доме и обратилась с заявлением о вступлении в наследство. Просит суд признать свидетельство о праве на наследство по закону от 14.09.2015 г., выданное после смерти БНС, умершей 00.00.0000 на имя ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), недействительным. Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 14.09.2015 г., выданное после смерти БНС, умершей 00.00.0000 на имя БВВ на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), недействительным. Признать недействительным договор дарения от 24.10.2015 г. заключенный между БВВ и ФИО2 на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...). Аннулировать запись о государственной регистрации право собственности от 17.11.2015 г. № 23-23/026-23/026/804/2015-3436/1 за ФИО2 на здание, общей площадью 34,5 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...).Установить факт имеющий юридическое значение - факт принятия наследства ФИО1 (Б)И.А после смерти своего отца БАБ в виде жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м.. с кадастровым номером 000, и земельного участка, площадью 4900 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенные по адресу: (...).Признать за ФИО1 права собственности на наследственное имущество после смерти своего отца БАБ в виде жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м.. с кадастровым номером 000, и земельного участка, площадью 4900 кв.м.,с кадастровым номером 000, расположенные по адресу: (...).

В судебное заседание ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Против вынесения заочного решения не возражает. Свои исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался неоднократно по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «За истечением срока хранения», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, известив ответчика по последнему известному месту жительства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности в порядке наследования по закону- подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской федерации, если нет наследника наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Согласно статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладающего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Вместе с тем, согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если Наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжение и пользованию наследственным имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии, в которых проявляются отношения наследника от наследства как к собственному имуществу.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что решением Анапского городского суда от 20.07.2022 г. по заявлению ФИО1 об объявлении гражданина умершим, заявление ФИО1 было удовлетворено, суд

решил:

Объявить БАБ, 00.00.0000 года рождения, уроженца г<данные изъяты>, умершим.

Согласно свидетельству о смерти от 26.08.2022 г. выданное отделом записи актов гражданского-состояния города-курорта Анапа управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, БАБ, 00.00.0000 года рождения умер 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно договору от 27.09.1971 года заключенного между К А.С. и гр. Б А.Б., проживающий в (...), Б А.Б. приобрел целое домовладение, состоящее из жилого дома, находящегося в (...) под номером (...), расположенного на земельном участке мерою 4000 кв.м.

Указанный договор купли-продажи домовладения удостоверен секретарём Гостагаевского сельского Совета депутатов трудящихся Анапского района Краснодарского края 27.09.1971 года и зарегистрирован в книге записей нотариальных действий за № 118.

Также договор был зарегистрирован в похозяйственной книге № 2 лицевой счет № 12 за 1971 года в Гостагаевском сельском Совете народных депутатов.

Согласно свидетельству о рождении 00.00.0000 родилась гр. БИА, где указаны отец Б А.Б., и мать Б Н.С.

Согласно справке о заключении брака № 42 в Загсе города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края имеется запись акта о заключении брака М В.В. и Б И.А. № 212 от 27.03.2004 года, после заключения брака присвоена фамилия ФИО1.

Согласно справке о расторжении брака № 12 в органе актов гражданского состояния имеется запись акта о расторжении брака № 255 от 03.08.1979 г. Б А.Б. и Б Н.С. расторгли брака, после расторжения брака присвоены фамилии, ей Л.

Согласно справке о заключении брака № А-04537 от 03.11.2020 г. в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акат о заключении брака № 5 от 11.01.1980 года, которую составил Гостагаевский сельский Совет народных депутатов трудящихся Анапского района Краснодарского края между Б В.В. и Л Н.С., после заключения брака присвоены фамилии: жене Б

Истец ФИО1 обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа Е.В. Ш с заявлением о вступлении в наследство после смерти своего отца Б А.Б.

Нотариусом Анапского нотариального округа ФИО4 было открыто наследственное дело № 184/2022 г., что подтверждается справкой от 14.10.2022 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом и земельный участок по адресу: (...) ((...)) право собственности на жилой дом было зарегистрировано за Б В.В. и ФИО2 по ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Б Н.С.

Согласно материалов наследственного дела после смерти Б Н.С., умершей 00.00.0000 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 14.09.14.09.2015 г., согласно которого нотариус после смерти Б Н.С. выдал свидетельство о праве на наследство ее сыну ФИО2, на жилой дом по адресу: (...), а также свидетельство о праве на наследство по закону от 14.09.14.09.2015 г., согласно которого нотариус после смерти Б Н.С. выдал свидетельство ее супругу БВВ, на жилой дом по адресу: (...).

Также нотариус указал, что наследуемый жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании Справки Гостагаевского сельского Совета народных депутатов Анапского района Краснодарского края от 29.10.1985 года № 937 и Выписки из похозяйственней книги на домовладение, выданной Администрацией Гостагаевского сельского округа г-к Анапа Краснодарского края от 06.10.2014 г. за № 34/2359 (согласно пох. Книги № 28-а, л/сч № <***> за 1991-1996 г. и похоз. Книги 12 л,сч № 492 за 2014 год.

Согласно выписке из похозяйственней книги № 2 за 1973 г. по адресу (...) указано фамилия, имя, отчество главы семьи БАБ, список членов семьи Б Н.С., Б А.А., Б И.А.

Каких-либо правовых документов подтверждающих принадлежность жилого дома и земельного участка умершей Б Н.С. в суд не предоставлено, а также не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность внесения произведённой записи в выписки их похозяйственной книги на имя Б Н.В., при наличии договора купли-продажи от 27.09.1971 г. домовладения, удостоверенного секретарём Гостагаевского сельского Совета депутатов трудящихся Анапского района Краснодарского края 27.09.1971 года и зарегистрированного в книге записей нотариальных действий за № 118, а также в похозяйственной книге № 2 лицевой счет № 12 за 1971 года в Гостагаевском сельском Совете народных депутатов.

В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу обоснованности требований истца ФИО1 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданное после смерти БНС, умершей 00.00.0000, на имя ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...) и свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2015 г. выданное после смерти ФИО5, умершей 00.00.0000 на имя ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В связи с недействительностью свидетельств о праве на наследство после смерти Б Н.С. и исключении записи в ЕГРН государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: (...), в силу п. 1 ст. 167 ГК РФ подлежит признанию недействительным договор дарения,согласно которого Б В.В. подарил ФИО2 ? долю жилого дома, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., литер А по адресу: (...) соответственно подлежит признанию недействительной государственная регистрация права собственности.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, факта принятия наследства и места открытия наследства.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, фактических обстоятельств по делу и принимая во внимание, что единственным наследником после смерти Б А.Б.является его дочь ФИО1 (Б) И.А., суд считает необходимым удовлетворить требования истца о об установлении факта принятия наследства и признании за ФИО1 права собственности на наследственное имущество после смерти своего отца БАБ в виде жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м. с кадастровым номером 000, и земельного участка, площадью 4900 кв.м.,с кадастровым номером 000, расположенные по адресу: (...).

Руководствуясь ст.ст. ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 14.09.2015 г., выданное после смерти БНС, умершей 00.00.0000, на имя ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 14.09.2015 г., выданное после смерти БНС, умершей 00.00.0000, на имя БВВ на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), недействительным.

Признать недействительным договор дарения от 24.10.2015г., заключенный между БВВ и ФИО2 на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...).

Аннулировать запись о государственной регистрации право собственности от 17.11.2015 г. № 23-23/026-23/026/804/2015-3436/1 за ФИО2 на здание, общей площадью 34,5 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...).

Установить факт, имеющие юридическое значение, - факт принятия наследства ФИО1 (Б) Ириной Анатольевной после смерти своего отца БАБ в виде жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м. с кадастровым номером 000, и земельного участка, площадью 4900 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенные по адресу: (...).

Признать за ФИО1 права собственности на наследственное имущество после смерти своего отца БАБ в виде жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м.. с кадастровым номером 000, и земельного участка, площадью 4900 кв.м.,с кадастровым номером 000, расположенные по адресу: (...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами также в апелляционном порядке в течение по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края: С.А.Киндт

Мотивированное решение суда изготовлено 04.08.2023 года