16RS0037-01-2025-002180-72
Дело № 2-1456/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Барабошкиной Т.М.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании квартиры жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании квартиры жилым домом.
В обоснование иска указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности. Квартира принадлежит истцам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Указанная выше квартира является единственной в доме. Вторая квартира оформлена как жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Квартира с адресом: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № существует только на кадастровом учете (является дублем жилого дома с кадастровым номером №) и по факту не существует, но МО Бугульминский муниципальный район оформил на нее право собственности в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 518-ФЗ «о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Истцы просят признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности по 1/5 доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указать, что решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с регистрационной записью № на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от их представителя по доверенности ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Не возражает против вынесения заочного решения.
Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.
Представитель третьего лица Бугульминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО12, ФИО9, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещение произведено надлежащим образом, ходатайств не поступило.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно частям 1,2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Указанная выше квартира является единственной в доме. Вторая квартира оформлена как жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Квартира с адресом: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № существует только на кадастровом учете (является дублем жилого дома с кадастровым номером №) и по факту не существует, но МО Бугульминский муниципальный район оформил на нее право собственности в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес> вынесено заключение кадастрового инженера о том, что кадастровые работы проведены в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул. озерная, <адрес>. В результате проведения кадастровых работ образован один контур здания, площадь жилого дома составила 68,0 кв.м. Площадь здания определена в соответствии с Требованиями к определению площади здания, сооружения и помещения для целей государственного кадастрового учета объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт <...>), ФИО6 (паспорт №) к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) о признании квартиры жилым домом, удовлетворить.
Признать квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Бугульминский муниципальный район, <адрес>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Бугульминский муниципальный район, <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.
Решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с регистрационной записью № на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Бугульминский муниципальный район, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Барабошкина Т.М.
Решение вступило в законную силу «____»______________20___ года.
Судья: Барабошкина Т.М.
Дата изготовления мотивированного заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.