Дело № 2-2-5/2023 (2-2-427/2022)
УИД № 73RS0012-02-2022-000610-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» января 2023 года г. Димитровград
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.
при секретаре Сергеенковой о.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование требований на следующее. Истец приобрел путем заключения договора купли-продажи №* от **.**.*** и дополнительного соглашения к договору купли- продажи №* от **.**.*** земельный участок с кадастровым номером №* и расположенный на нем жилой дом с незавершенным строительством, пристроем, подвалом и принадлежностями, кадастровый номер №*, расположенные по адресу: ***. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеарльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от **.**.***, номер регистрации №*. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеарльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от **.**.***, номер регистрации №*. В настоящее время по адресу: ***, согласно справки №*, от **.**.***, выданной муниципальным автономным учреждением «Управление муниципальным хозяйством», остается зарегистрированным ответчик ФИО3
Просили признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, что будет является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица МО МВД России «Димитровградский», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что спорное жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ФИО4, находятся в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи №* от **.**.***, дополнительного соглашения к договору купли-продажи №* от **.**.***, акта приема-передачи от **.**.***.
Ответчик с **.**.*** зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: ***.
Ответчик до настоящего момента не снят с регистрационного учета из указанного жилого дома.
Исходя из искового заявления, ответчик выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: ***
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик выехала из дома, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляла. Доказательств иного суду не представлено.
А потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежат удовлетворению.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 **.**.*** года рождения, уроженца *** (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 **.**.*** года рождения с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 20 января 2023 года.
Судья А.С. Мягков