Дело № 2-821/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 октября 2022 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре Зоткиной В.Д., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к Муниципальному унитарному предприятию «Центр ЖКХ» об исключении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать с ответчика судебные издержки – госпошлину 300 рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги, пени по лицевому счету №.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил исключить задолженность и пени по лицевому счету <***>, пояснил, что ранее МУП «Центр ЖКХ» выступал с иском к ФИО4 о взыскании задолженности и процентов. В ходе судебного заседания в иске было отказано, потому что задолженность была погашена, проценты должны были быть исключены. Так как этого не произошло, истец просит об исключении данной задолженности, которая указана в период за июль 2021 года. Собственник платил по счетам ежемесячно, поэтому задолженности не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика МУП «Центр ЖКХ» не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что МУП «Центр ЖКХ» создано в целях обеспечения жизненных и социальных потребностей населения города; для достижения целей осуществляет управление многоквартирными жилыми домами по договору, предоставляет жилищно-коммунальные и иные услуги потребителям в жилых домах в соответствии с перечнем, правилами, нормативами, порядком, критериями, требованиями и условиями действующими на территории г.Саров (п. 2.1, п.2.2.6 Устава).

МУП «Центр ЖКХ» на основании договора оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 09.08.2022 года ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, которому принадлежит 2/3 доли, и несовершеннолетнему ФИО3, которому принадлежит 1/3 доли. Родителями несовершеннолетнего ФИО3 являются ФИО1 и ФИО3

Решением Саровского городского суда Нижегородской области от 25.06.2021 года, вступившим в законную силу 17.08.2021 года, в удовлетворении исковых требований МУП «Центр ЖКХ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказано.

Согласно выпискам, представленным МУП «Центр ЖКХ» денежные средства, которые ФИО1 внес на лицевой счет <***> плату за жилищно-коммунальные услуги в размере 413 000 руб. был учтен МУП «Центр ЖКХ» при расчете задолженности.

Доказательств, свидетельствующих о неверном расчете задолженности, пени как и спорных сумм по данному счету истец не представил, в связи с чем суд отказывает в заявленных требованиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ича <данные изъяты>) к Муниципальному унитарному предприятию «Центр ЖКХ» (<данные изъяты>) об исключении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд ... в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Полякова