ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 06 декабря 2022 года по гражданскому делу № 2-3453/2022

(43RS0002-01-2022-006087-56)

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кулик Е.А.,

при секретаре судебного заседания Лаптевой Н.В.,

с участием зам.прокурора Октябрьского района г. Кирова ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает её (истца) сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрирован, но не проживает бывший сожитель ФИО4 Ответчик не проживает в квартире с 2022 года, личных вещей ответчика в квартире нет. Истец полагает, что ответчик прекратил право свое право пользования спорной квартирой.

Истец просит суд признать ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании изложенное в исковом заявлении поддержали, на удовлетворении заявленных требований настаивали. В судебном заседании истец уточнила, что ответчик не проживает в квартире с 2020 года, регистрация в спорной квартире была необходима ответчику для устройства на работу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, о причинах неявки суд не

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца ФИО3 дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи от 02.04.2010.

Из справки, предоставленной ООО «Актив-Комфорт» от 05.10.2022, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Регистрация ответчика квартире ограничивает права истца ФИО3 о как собственника жилого помещения. Как указала истец, ответчик в спорной квартире не проживает с 2020 года, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, его регистрация носит формальный характер. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

На основании изложенного, учитывая обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, права истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиком доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда, суд находит требования истца о признании ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением -квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты>, с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Кулик

Решение в мотивированном виде изготовлено 13 декабря 2022 года

Решение29.12.2022