мотивированное решение изготовлено
10 октября 2022 года
Дело № 2-570/2022 47RS0016-01-2022-000416-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2022 года г. Сосновый Бор
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Алексеева М.А.
при секретаре Романовой У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области о признании права муниципальной собственности,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области обратился в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на следующие объекты:
нежилое здание "Объект 1в, 4", расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
нежилое здание "Склад (объект 2)", расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
нежилое здание "Объект 3а, 3б", расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
сооружения производственного назначения "Очистные сооружения автомойки (объект 5), расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
нежилое здание "Административно-бытовое здание (объект 6), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
сооружения производственного назначения (объект 7), расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Заявление мотивировано тем, что на территории МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области выявлены следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
нежилое здание "Объект 1в, 4", расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
нежилое здание "Склад (объект 2)", расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
нежилое здание "Объект 3а, 3б", расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
сооружения производственного назначения "Очистные сооружения автомойки (объект 5), расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
нежилое здание "Административно-бытовое здание (объект 6), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
сооружения производственного назначения (объект 7), расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Постановлением администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 19 июля 2019 года № 1547 вынесено решение о признании данных объектов бесхозяйным имуществом и проведении процедуры принятия их в муниципальную собственность.
14 декабря 2020 года и 15 декабря 2020 года по заявлению администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области названные объекты приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты недвижимости.
Фактически ими владеет МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области, а их собственники и иные законные владельцы неизвестны.
Представитель заявителя ФИО1 в судебное заседание явилась, доводы заявления поддержала.
Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Ленинградской области и ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в том числе в порядке части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель заинтересованного лица ФГУП "НИТИ им. А.П. Александрова" ФИО2 не возражала против удовлетворения требований заявителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 и пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Частью 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Установлено, что постановлением администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 19 июля 2019 года № 1547 имущество, в отношении которого подано настоящее заявление, признано бесхозяйным.
14 декабря 2020 года и 15 декабря 2020 года по заявлению администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области названные объекты приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты недвижимости.
Согласно ответам МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Леноблкомимущество, ГУП "Леноблинвентаризация", указанные объекты не учтены в реестре федерального имущества, в реестре имущества Ленинградской области, регистрация прав на них органами БТИ не производилась.
Из справки КУМИ от 19 июля 2022 года следует, что в 1989 году данные объекты были переданы от предприятия п/я М-5301 (в последующем НИТИ) на баланс СМУП "Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства", существовавшем до 2004 года. В 2004 году они были изъяты у муниципального предприятия и закреплены за СМБУ "Спецавтотранс", в пользовании которого находятся в настоящий момент. Виду отсутствия документов, связанных со строительством и вводом в эксплуатацию, а также иных правоустанавливающих документов передача указанных объектов в муниципальную собственность, кроме как в порядке признания их бесхозяйными, невозможна.
Иных лиц, заявляющих права объекты, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности требований заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать право муниципальной собственности муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области на следующие объекты:
нежилое здание "Объект 1в, 4", расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
нежилое здание "Склад (объект 2)", расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
нежилое здание "Объект 3а, 3б", расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
сооружения производственного назначения "Очистные сооружения автомойки (объект 5), расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
нежилое здание "Административно-бытовое здание (объект 6), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
сооружения производственного назначения (объект 7), расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.
Судья М.А. Алексеев