Дело N 2- 2531/2023 УИД 76RS0022-01-2023-002398-39
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
" 27 " октября 2023
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Кругловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК «Туруханск» к КУМИ мэрии г. Ярославля, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ГСК «Туруханск» обратился в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на гаражный бокс (л.д. 3 - 7).
В процессе рассмотрения дела суд, с согласия истца, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Росреестра по ЯО, мэрию г. Ярославля.
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 требования поддержали. Просили признать за истцом право собственности на гаражный бокс общей площадью 19 кв.м. (помещение № 135 строение литер В, согласно техническому паспорту от 16.02.2015, инв. номер 59), расположенного по адресу: <адрес> (в районе дома № №). Требования обосновывали приобретательной давностью.
Ответчики представили в суд письменные пояснения по иску, дело просили рассмотреть в отсутствие своих представителей.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по ЯО, мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились.
Третье лицо Управление Росреестра по ЯО дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Заслушав представителей истца, свидетеля ФИО3, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В исковом заявлении указано, что спорный гаражный бокс находится в строении под литером В, имеющим несколько гаражных боксов. Нежилое строение под литером В было на законных основаниях возведено на земельном участке, переданном истцу в безвозмездное бессрочное пользование. Более 20 лет спорный гаражный бокс никем не эксплуатируется, сведений о его собственниках не имеется.
Указанные выше обстоятельства подтверждены материалами дела – копиями технических паспортов, постановлений мэрии г. Ярославля.
Суд не находит оснований для критической оценки вышеуказанных письменных доказательств.
Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании бесспорно доказан тот факт, что нежилое строение под литером В, где находится спорный гаражный бокс, расположенное по адресу: <адрес> (в районе дома № №), не является самовольно возведенным строением.
В исковом заявлении указано, что истец, более 20 лет открыто и добросовестно использовали как свою собственность спорный гаражный бокс. При этом прежний собственник гаражного бокса никогда не был известен, т.к. никогда не проявлял своих притязаний на спорное имущество; не нес обязанностей по его содержанию.
Свидетель ФИО3 пояснил следующее. Гаражный бокс свидетеля является смежным по отношению к спорному гаражному боксу. Свидетель член ГСК с 1996 года. Свидетель никогда не видел ни собственника гаража, ни какого-либо иного пользователя. В 2002 году из спорного гаража неустановленные лица разобрали смежную стенку и похитили транспортное средство свидетеля. Крыша, смежные стены и пол спорного гаража разрушаются. По жалобам свидетеля истец принимает меры по сохранности данного имущества.
Суд не находит оснований для критической оценки показаний свидетеля.
В соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности за истцом на гаражный бокс общей площадью 19 кв.м. (помещение № 135 строение литер В, согласно техническому паспорту от 16.02.2015, инв. номер 59), расположенного по адресу: <адрес> (в районе дома № №) законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ГСК «Туруханск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>), МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ГСК «Туруханск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на гаражный бокс общей площадью 19 кв.м. (помещение № 135 строение литер В, согласно техническому паспорту от 16.02.2015, инв. номер 59), расположенного по адресу: <адрес> (в районе дома № №).
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.
Судья Л.Л.Добровольская