Решение по делу № 2-789/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-789/2023

23 RS 0001-01-2023-000788-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Абинск 25 мая 2023 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Холошина А.А., при помощнике ФИО1,

с участием ФИО2 действующей в качестве законного представителя интересах несовершеннолетней О.А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А.Е. к администрации Абинского городского поселения о признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 - законный представитель несовершеннолетней О.А.Е., обратился в суд с указанным заявлением, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд:

признать О.А.Е. принявшей наследство после смерти ее отца О.Е.И., умершего 05.10.2021г.;

признать за О.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства состоящий из жилого дома площадью 56,9 кв.м степенью готовности 37%, расположенный по адресу: <адрес>;

указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в ЕГРН как ранее учтенного объекта недвижимости: объект незавершенного строительства, состоящий из жилого дома площадью 56,9 кв.м степенью готовности 37%, расположенного по адресу: <адрес>, материал стен: блочные;

указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за О.А.Е. права собственности на объект незавершенного строительства жилой дома площадью 56,9 кв.м степенью готовности 37%, расположенный по адресу: <адрес>.

Доводы заявления обосновывает следующим.

ФИО3 состояла в браке с О.Е.И.. В браке 11.07.2005г. была рождена дочь - О.А.Е.. Решением мирового судьи судебного участка №113 Абинского района от 14.02.2012г. брак расторгнут, и истец с дочерью стали жить раздельно, отношения практически не поддерживали. 05.10.2021г. О.Е.И. - умер. После смерти истец в интересах дочери обратилась к нотариусу для вступления в наследство. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.10.2022г. 23 АВ 2937922 удостоверено, что О.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженка г. Абинска, является наследником умершего 05.10.2021г. О.Е.И., наследство состоит из прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк. Однако, после смерти О.Е.И. осталось еще имущество в виде объекта незавершенного строительства, расположенного в <адрес>. Согласно справке нотариуса Ж.Т.Л. исх. № 1500 от 02.11.2022г. О.А.Е. подала заявление о принятии наследства к имуществу О.Е.И., в связи, с чем было открыто наследственное дело №248/2022г.. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на указанное наследство наследнику было отказано ввиду, того что указанный объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и не введен в гражданский оборот и за О.Е.И. не было зарегистрировано право собственности.

Тот факт, что О.Е.И. был собственником объекта незавершенного строительства подтверждается следующим.

По договору купли-продажи от 26.12.1995г. О.И.А. приобрел у И.М.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

О.И.А. ДД.ММ.ГГГГ являлся отцом О.Е.И., что подтверждается свидетельством о рождении V-ГН №437924.

На основании постановления главы администрации г. Абинска Краснодарского края Абинского района от 15. П. 1996г. №958 О.И.А. снес старый дом и начал строить новый дом, на строительство которого, им была получена вся необходимая разрешительная документация.

Согласно справке администрации г. Абинска от 10.12.1996г. О.И.А. являлся застройщиком индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 1003кв.м.

После расторжения брака О.И.А. и ФИО4 вели совместный бизнес, и заработанные средства вкладывали в строительство, они вместе проживали в летней кухне.

11.11.2015г. О.И.А. умер.

После его смерти его сын О.Е.И. подал нотариусу заявление о вступлении в наследство по завещанию, т.к. О.И.А. завещал ему дом по <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство ему было выдано, но по каким-то причинам О.Е.И. не зарегистрировал переход права.

Представить нотариальные документы истец не имеет возможности, поскольку подобные сведения, могут быть предоставлены только по запросу суда.

После смерти О.И.А. его сын О.Е.И. остался проживать в отцовском доме, нес бремя его содержания.

Таким образом О.Е.И. принял наследство после смерти О.И.А.

Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:01:0505050:40.

Согласно техническому паспорту от 14.03.2023г. объект незавершенного строительства литер Б, расположенный на земельном участке площадью 1003кв.м. по адресу: <адрес> состоит из жилого дома площадью 56,9 кв.м., готовность оставляет 37%.

Кроме того, из техпаспорта усматривается, что объект незавершенного строительства возведен согласно плану размещения строений от 1996г.

Тот факт, что О.А.Е. приняла наследство, после смерти О.Е.И. подтверждает свидетельство о праве на наследство по закону от 28.10.2022г. 23 АВ 2937922, поскольку гражданин принявший часть наследства, считается принявшим все наследство.

В судебном заседании, истец ФИО3 в интересах несовершеннолетней О.А.Е. поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения Абинского района в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от 26.12.1995г. О.И.А. приобрел у И.М.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы администрации г. Абинска Краснодарского края Абинского района от 15. 11. 1996г. № 958 О.И.А. разрешено снести старый дом и начать строительство нового дома.

Из материалов дела следует, что О.И.А. при жизни 10.10.2014г. составил завещание, которым завещал из принадлежащего ему имущества земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> – сыну, О.Е.И..

Из свидетельства о смерти № 617949 усматривается, что О.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления О.Е.И. нотариусу К.И.Г., следует, что он принял наследство после смерти отца О.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № 117/2015 О.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его наследнику сыну О.Е.И., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из технического паспорта на объект незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства расположенный в <адрес> составленного по состоянию на 14 марта 2023 года. следует, что на по указанному адресу расположен под лит.Б объект незавершенного строительством жилой дом, степень готовности которого составляет 37%. Проектируемое назначение «жилой дом» согласно постановлению № 958 от 15.11.1996г.

Из свидетельства о рождении усматривается, что родителями О.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются О.Е.И., ФИО3.

Из свидетельства о расторжении брака № 683158 усматривается, что 14.02.2012 г. брак между О.Е.И. и ФИО3 прекращен.

Из свидетельства о смерти № 502890 усматривается, что О.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.10.2022 г. наследником имущества О.Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ является О.А.Е..

Согласно справке нотариуса Ж.Т.Л. исх. № 1500 от 02.11.2022г. О.А.Е. подала заявление о принятии наследства к имуществу О.Е.И., в связи, с чем было открыто наследственное дело №248/2022г.

Из справки отдела по Абинскому району Государственного унитарного предприятия Краснодарского края - «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от 14.03.2023 г. усматривается, что по состоянию на 14.03.2023 г. на земельном участке по адресу: <адрес> жилой дом литер А - отсутствует.

Согласно справе отдела по Абинскому району Государственного унитарного предприятия Краснодарского края - «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по состоянию на 14.03.2023 г. правовая регистрация нежилого здания по адресу: <адрес> О.И.А. не проведена.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Тот факт, что О.А.Е. приняла наследство, после смерти О.Е.И. подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону от 28.10.2022г. 23АВ 2937922, поскольку гражданин принявший часть наследства, считается принявшим все наследство.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а _также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное существо, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

По смыслу п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 дед. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет следственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования О.А.Е. к администрации Абинского городского поселения, удовлетворить.

Признать за О.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства состоящий из жилого дома площадью 56,9 кв.м степенью готовности 37%, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в ЕГРН как ранее учтенного объекта недвижимости жилого дома площадью 56,9 кв.м степенью готовности 37%, расположенного по адресу: <адрес>, материал стен: блочные

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за О.А.Е. права собственности на объект незавершенного строительства жилой дом площадью 56,9 кв.м степенью готовности 37%, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: