Дело №2-1855/2022
50RS0005-01-2022-001800-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022 года г. Дмитров Московская область
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С.,
при секретаре судебного заседания Храмовой И.Е., помощнике судьи Богдановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании совершить определенные действия
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и, с учетом уточненных требований, просит обязать не чинить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не препятствовать похожу к дому, передать ключи от котельной, дома, ворот, расположенных по указанному адресу, а также привезти за свой счет и своими силами личные вещи истца, хранящиеся в сарае по адресу: <адрес>, в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, приведя их в первоначальное положение.
Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном домовладении, как член семьи ответчика, после расторжения брака ответчик самовольно вывез ее вещи в сарай, расположенный по адресу: <адрес>, а также препятствует пользованию домом, земельным участком, с чем она не согласна, так как имела достаточно денежных средств для совместного ремонта данного домовладения, а при наличии регистрации имеет право проживать в спорном доме, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Ответчик в судебном заседании иск не признал в полном объеме, возражает против иска по тем основаниям, что спорное домовладение является его собственностью, прописка истца, осуществлена, как члена его семьи, совместное строительство ими не производилось, дом приобретен до брака, поэтому после прекращения отношений с ДД.ММ.ГГГГ года, вывез своими силами имущество истца, так как, вступив в новый брак, истец ведет себя неподобающе, всячески вредит его семье, портит имущество в доме, с чем он не согласен, поэтому доступ в дом истцу закрыт. Кроме того обратил внимание, что ключи от дома, ворот и котельной передавал истцу, замки не менял, она не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО9 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доли жило дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.100-103).
На основании решения Дмитровского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, долевая собственность ФИО2 ФИО10. на спорное домовладение прекращена, выделена часть дома площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.111).
Стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района МО, брак между сторонами прекращен (л.д.14).
Согласно копии паспорта гражданина РФ, выданного на имя ФИО1 ФИО11 последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.15-18).
К материалам дела приобщен технический паспорт домовладения (л.д.19-28), копия домовой книги (л.д.50-56).
По мнению истца, она является также сособственницей спорного домовладения, так как осуществляла его содержание и улучшение.
Разрешая заявленный спор о нечинении препятствий в пользовании домовладением, суд исходит из следующего,
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО12., суд руководствуясь положениями статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), признает, что ФИО1 ФИО13 утратила право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, поскольку истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.
ФИО2 ФИО17. после расторжения брака с ФИО1 ФИО18, не желает ее присутствия в доме, так как вступил в брак, намерен пользоваться спорным домом, что при сложившихся отношениях между сторонами, при проживании истца, является невозможным, что влечет нарушение прав собственника домовладения ФИО2 ФИО14
Сведений о том, что спорный дом является совместным имуществом супругов, с выделением в праве собственности ФИО1 ФИО15. доли, и о том, что данное домовладение является единственным жильем ФИО1 ФИО16 со стороны последней суду не представлено, следователь, законных оснований для предоставления права пользования жилым домом, отсутствует.
При указанных обстоятельствах, оснований для возложения на ответчика обязанности передать ключи от спорного дома, котельной, ворот, не имеется.
Также, по мнению суда не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности привезти вещи своими силами, хранящиеся в сарае по адресу: <адрес>, в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, приведя их в первоначальное положение, так как собственник домовладения распоряжается имуществом по своему усмотрению, о чем свидетельствуют его действия по удалению чужого имущества из дома.
Довод истца, о том, что с ДД.ММ.ГГГГ года она имеет регистрацию в спорном домовладении, следовательно, право пользования, суд находит необоснованным,
Так, согласно ст. 3. Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Поэтому наличие регистрации по месту жительства, при наличии собственника помещения, отсутствии заключенного с собственником какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, при отсутствии права пользования жильем по иным основаниям, с учетом сложившихся конфликтных отношений, не является безусловным основанием для предоставления жилого помещения, поэтому судом отклоняется в полном объеме.
Иные доводы истца, суд находит также несостоятельным, основанным на неверном толковании норм права, не являющимися основанием для удовлетворения иска.
При подаче в суд иска ФИО1 ФИО19 заявлено ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов по участию в судебном заседании, в части компенсации затрат на перелет в размере <данные изъяты> рублей. Поскольку требования истца суд оставил без удовлетворения, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд оставляет данные требования также без удовлетворения в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО20 к ФИО2 ФИО21 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании совершить определенные действия оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная