Дело №2-1-683/2023
УИД 73RS0009-01-2023-000878-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Карсун Ульяновской области 25 октября 2023 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,
с участием помощника прокурора Карсунского района Ульяновской области Пушистова В.В.,
при секретаре Митиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С его согласия в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая супруга его сына – ответчица ФИО2, брак между которой и сыном прекращен. Ответчица перестала быть членом семьи его сына, фактически по указанному адресу не проживает более 9 лет, но продолжает быть зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении. С ответчицей соглашения о порядке пользования жилым помещением он не заключал, ее личные вещи в доме отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не пожелала. Регистрация ответчицы в жилом помещении ограничивает его права как собственника, в том числе и по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что в приобретенной им квартире он сам не проживал, после заключения брака в ней стал проживать со своей супругой ФИО2 его сын, детей у них не было. Он при этом дал свое согласие на регистрацию в жилом помещении ответчицы, в квартире они проживали примерно 1 год, а после расторжения брака примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО2 выехала из жилого помещения. О ее новом месте жительства он не знает, связи с ней не поддерживает. Он ранее просил ответчицу сняться с регистрационного учета, она от этого не отказывалась, но так и не снялась с учета. Соглашений с ответчицей о порядке пользования жилым помещением он не заключал, членом его семьи ответчица не является, все личные вещи она забрала сразу после добровольного выселения. При этом из жилого помещения ее никто не выгонял, она самостоятельно приняла такое решение. Сособственником жилого помещения ФИО2 не является, сейчас его содержанием занимается сын со своей супругой, брак между которыми заключен примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, с ними также проживает их ребенок. Расходы по вывозу мусора, по водоснабжению несет он (истец), а поскольку отсутствует счетчик по учету потребленной воды, начисления производятся по количеству зарегистрированных лиц, в том числе и ответчицы.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, суду сообщила, что против удовлетворения исковых требований не возражает, в квартире истца не проживает на протяжении 14 лет, проживает в <адрес>.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, суду сообщили, что исковые требования поддерживают.
Представитель третьего лица МО МВД России «Карсунский» в судебное заседание не явился, о его времени и месте был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По правилам ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, наряду с прочими указанными в данной норме закона лицами, и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении, помимо иных лиц, имеет постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2, что подтверждается отметкой о регистрации в домовой книге, справкой МО МВД России «Карсунский» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записям актов о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, приходящийся сыном истцу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчицей, в данный момент брак расторгнут, соответственно, членом семьи как ФИО3, так и истца ФИО1, ответчица не является.
Кассовыми чеками и чеками по операциям, представленными истцом, подтверждается, что расходы по оплате энергоснабжения, водоснабжения, газоснабжения квартиры несет как истец, так и его сын ФИО3.
Доказательств тому, что бремя содержания жилого помещения по указанному адресу несет и ответчица, суду не представлено.
Собственником (сособственником) спорного жилого помещения ответчица не является, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно рапорту УУП МО МВД России «Карсунский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица не проживает в жилом помещении истца на протяжении длительного времени.
Справкой ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ так же подтверждается, что ФИО2, будучи зарегистрированной в жилом помещении истца с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>, истца знает на протяжении примерно 10 лет, знает также и членов семьи его сына. С ответчицей он также знаком, ранее она приходилась снохой истцу. Около 2-х лет ответчица с сыном истца проживала по адресу: <адрес>, до момента осуждения сына истца к наказанию в виде лишения свободы. ФИО2 выехала из квартиры истца белее 10 лет назад, а в квартире сейчас проживает сын истца с супругой и ребенком. Ответчицу с момента выезда из квартиры он больше не видел.
Свидетель ФИО8, проживающий по адресу: <адрес>, суду дал пояснения, по существу аналогичные пояснениям свидетеля ФИО9.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их пояснения соответствуют как письменным материалам дела, так и пояснениям истца и сообщению самой ответчицы.
Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, право собственности на которое принадлежит истцу, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчица собственником данного жилого помещения не является, в жилом помещении не проживет на протяжении значительного времени, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя по его содержанию не несет, сведений о том, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением, не имеется.
Учитывая изложенное, суд полагает, что право пользования жилым помещением не может быть сохранено за ответчицей.
В этой связи, требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Поскольку право пользования жилым помещением утрачивается, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья П.В. Мартышев
в окончательной форме
решение принято 01.11.2023