91RS0004-01-2025-001435-47

Дело № 2-1289

2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года Алуштинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи – Реммер М.А., при секретаре – Гаевой Е.Я., с участием ответчика – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в гор. Алушта гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица - ОМВД России по городу Алуште, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Интеруют», Администрация города Алушты Республики Крым (орган опеки и попечительства), ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>. В указанной квартире зарегистрировано место жительства ФИО1, ее ребенка от первого брака – ФИО1, а также их совместных детей – ФИО3, ФИО2. В настоящее время в производстве мирового суда находится гражданское дело о расторжении брака между истцом и ФИО1. С 30 марта 2025 года ответчики фактически в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию недвижимого имущества не несут, имеют иное место постоянного жительства, регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер.

Ответчик – ФИО1, она же законный представитель ответчиков - ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Истец и третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки в судебное заседание суду не предоставили.

Выслушав ответчика, исследовав доказательства представленные лицами, участвующими в деле, суд считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ст. 71 ЖК Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Конвенция о защите прав человека и основоположных свобод (1950 года), а именно, ст. 1 Первого протокола к ней (1952 года) предусматривает право каждого физического и юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускается лишение лица его собственности иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права, признано право государства на осуществление контроля за пользованием имуществом в соответствии с общими интересами или для обеспечения оплаты налогов или иных сборов или штрафов.

Гарантии осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РК, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35), выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-47), реестрового дела № (л.д.48-73).

Место жительства ФИО1 зарегистрировано по адресу: РК, <адрес> <адрес>, что следует из паспорта гражданина РФ на имя ФИО1 (л.д.4,94).

Из адресной справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), письма-ответа ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), письма-ответа ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81), письма-ответа ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93) следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, <адрес>, зарегистрировано место жительства: ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО1.

Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены - в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом".

Согласно п. 1 ст. 1 ГК Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на … обеспечении восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу данной нормы процессуального права, подающее иск лицо должно обладать спорным материальным правом, о защите которого оно просит; выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права; способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Таким образом, юридическое значение для осуществления судебной защиты, имеет установление факта нарушенного права истца, а также того обстоятельства, приведет ли избранный истцом способ защиты своего права к защите и восстановлению прав истца.

При этом, признание ответчиков утратившими пользование жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>, не будет порождать восстановление, защиту каких-либо прав и интересов ФИО4, поскольку на момент рассмотрения настоящего спора он не является собственником спорного жилого помещения.

Поскольку исковые требования оставлены без удовлетворения, судебные расходы понесенные истцом, подлежат оставлению на ее счет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 ГК Российской Федерации, ст. ст. 71,83 ЖК Российской Федерации, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица - ОМВД России по городу Алуште, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Интеруют», Администрация города Алушты Республики Крым (орган опеки и попечительства), ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в порядке, предусмотренном ст.321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Полный текст решения суда изготовлен 24 сентября 2025 года.