УИД: 77RS0033-02-2022-017202-58

ДЕЛО № 2-6185/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что является собственником квартиры по адресу: .... В квартире с 2020 года зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются. В связи с изложенным, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г. Москве, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третье лицо Управление Росреестра по г. Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....

Собственником квартиры по указанному выше адресу является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также, договором купли-продажи квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы истец и ответчики.

Истец в исковом заявлении указывает, что является собственником квартиры по адресу: .... В квартире с 2020 года зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются.

Ответчиком ФИО2 не представлено договора пользования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по спорному адресу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку право пользования квартирой ответчиками утрачено, то ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: