РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2022 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., с участием прокурора фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7764/2022 по иску Департамента городского имущества адрес (далее – адрес Москвы) к ФИО1, ФИО2 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, ФИО2, ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, ФИО2, ФИО2 о выселении из жилого помещения в виде комнат №3 и № 4, расположенных по адресу адрес, фио, д.3, кв.40 с освобождением от находящегося имущества.
В обоснование своих требований указав, что спорное жилое помещение представляет собой комнаты № 3 и № 4, расположенные по адресу адрес, которые принадлежат на праве собственности адрес.
В настоящее время вышеуказанную квартиру занимают ответчики без оформления договорных отношений с адрес (решение о предоставлении площади уполномоченными органами исполнительной власти не принималось), что подтверждается Актом осмотра от 07.12.2021г. № 173/12/2021.
Ответчикам направлено уведомление об освобождении жилого помещения, проживающие предупреждены о необходимости освободить жилое помещение в срок до 01.03.2022г. Однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено.
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, указали, что комнаты занимают на законных основаниях.
Ответчики фиоА действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнаты № 3 площадью 10,3 кв.м и № 4 площадью 13,7 кв.м, расположенные по адресу адрес, которые принадлежат на праве собственности адрес, запись в ЕГРН от 09.01.2019г. № ....
Из Акта осмотра от 07.12.2021г. № 173/12/2021, от 10.03.2022г. № 240/03/2022 следует, что в настоящее время вышеуказанную квартиру занимают ответчики фиоА, ФИО2, фио, ФИО2, ФИО2 без оформления договорных отношений с адрес (решение о предоставлении площади уполномоченными органами исполнительной власти не принималось)
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО1 указала, что спорные комнаты занимает на основании ордера № 69273 серия 65 от 01 февраля 1966.
Вместе с тем, из ордера № 69273 серия 65 от 01 февраля 1966 следует, что фио предоставлена одна комната в коммунальной квартире 40 по адресу адрес общей площадью 24,05 кв.м, а не две комнаты площадью 10,3 кв.м (запроходная) и площадью 13,7 кв.м (проходная), как указывает ответчик.
Согласно договора передачи № 010600-Д12827 от 22.07.2022г. фиоА, фио, фио на праве собственности принадлежит комнаты №1,1а, жилой площадью 12,2 кв.м и № 2 жилой площадью 24,8 кв.м в квартире коммунального заселения по адресу адрес, что также свидетельствует об отсутствии оснований для занятий спорных комнат.
Поскольку каких-либо оснований, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ФИО1, фиоА, фио, фио, ФИО2 из комнат № 3 и № 4, расположенных по адресу адрес с освобождением от находящегося имущества
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Выселить ФИО1, ФИО2, фио, ФИО2, ФИО2 из комнат № 3 площадью 10,3 кв.м и № 4 площадью 13,7 кв.м, расположенных по адресу адрес с освобождением от находящегося имущества.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.
Судья А.И. Карпова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 15.09.2022г.