УИД86RS0010-01-2023-001065-59 Мотивированное решение
изготовлено 30.08.2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,
при секретаре Олейник С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-968/2023 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что 01.01.2003 г. между истцом и ФИО1 заключен договор на предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению № 020301660 в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>. Получая от истца услуги по тепловодоснабжению и водоотведению, ответчики не производит оплату данных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность. С учетом заявления об увеличении исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.12.2021 г. по 28.02.2023 г. в размере 101973,77 руб., в том числе сумма основного долга – 46846,07 руб., пени – 55127,70 руб. и расходы по оплате государственной пошлины – 3239 руб.
С учетом заявления об уточнении требований от 23.08.2023 г. просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.12.2021 г. по 28.02.2023 г. в размере 46816,06 руб., пени в размере 1487,54 руб. за период с 11.05.2022 г. по 11.02.2023 г., которые просит взыскать с ответчиков солидарно и судебные расходы в размере 1649,11 руб.
Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что семья И-ных на условиях договора социального найма пользуется жилым помещением, расположенном в <адрес>
На основании ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В силу части 4 названной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащих им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (п.п. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно имеющимся в материалах дела отчетам по начислениям и долгам и объяснениям сторон плата за тепловодоснабжение и водоотведение по жилому помещению ответчика рассчитывается исходя из нормативов потребления, приборы учета расхода воды и тепла не установлены.
Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Наниматель и члены его семьи получают услуги по тепловодоснабжению и водоотведению, однако не выполняют обязанность по своевременной оплате предоставляемых услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.12.2021 г. по 28.02.2023 г. в размере 46816,06 руб., пени в размере 1487,54 руб. за период с 11.05.2022 г. по 11.02.2023 г.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1649,11 руб.
Истец не подержал исковые требования к ответчику ФИО2, поэтому требования к данному ответчику не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 28.02.2023 г. в размере 46816,06 руб., пени в размере 1487,54 руб. за период с 11.05.2022 г. по 11.02.2023 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1649,11 руб.
В удовлетворении требований к ФИО2 отказать.
Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоканал» (ИНН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1590,37 руб., выдав справку.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья К.В. Мишенькина