Гражданское дело №
УИД 46RS0№-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть <адрес>
вынесена 22.12.2022 года
Мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ
Фатежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н.,
с участием представителя истца ФИО6, третьих лиц ФИО4, ФИО5,
при помощнике судьи ФИО16,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Глебовского сельсовета <адрес>, ФИО22 Ире ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, и по встречному иску ФИО22 Иры ФИО3 к ФИО2, Администрации Глебовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском (в последующем уточненным) к Администрации Глебовского сельсовета <адрес>, ФИО17 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю на земельный участок с кадастровым номером 46:25:070401:2, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером 46:25:070401:48, площадью 101,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Грачевка, <адрес>. В обоснование требований указано, что она фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО1 в виде спорных объектов, право собственности на которые не были оформлены в установленном законом порядке, что лишает ее возможности принять наследство во внесудебном порядке, при этом истец вступила во владение спорными объектами недвижимости.
ФИО17 обратилась со встречным иском к ФИО2, администрации Глебовского сельсовета <адрес> с аналогичными требованиями о признании за ней права на ? долю в порядке наследования по закону после смерти ее отца на вышеназванный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
Истец (соответчик) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что уточненные исковые требования поддерживает по изложенным основаниям и просит их удовлетворить в полном объеме. Относительно встречного иска ФИО17, не возражала против его удовлетворения.
Представитель истца (соответчика) ФИО2 - ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик (истец) ФИО17 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом поддержала свои исковые требования в полном объеме, и не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2
Представитель ответчика – администрации Глебовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО4 и С.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО17, при этом пояснили, что они являются дальними родственниками ФИО21. С разрешения истцов они на протяжении девяти лет проживают в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Грачевка, <адрес>, сама же ФИО2 в летний период времени приезжает к ним, пользуется домом и возделывает приусадебный земельный участок.
Третьи лица ФИО18, Ю.Н., Н.М., ФИО20 (ФИО21) В.Н., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.
С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она хорошо знала семью односельчан ФИО1 и М.И. Она подтвердила, что после смерти ФИО1, в доме какое-то время проживала его супруга ФИО2 Впоследствии она переехала, однако в летний период времени она приезжает в деревню, где пользуется домом и возделывает приусадебный земельный участок.
Выслушав объяснения представителя истца (ответчика) ФИО6, третьих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.
Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.
В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом ФИО2 представлены копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Главой Глебовского сельсовета <адрес>, из содержания которых следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, предоставленный постановлением Главы администрации Глебовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного (приусадебного) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Грачевка, з/у 1, о чем в похозяйственной книге № (лицевой счет №) за 1991-1996 годы ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись, а также регистрационное удостоверение, выданное Бюро технической инвентаризации (№ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому одноквартирный шлакоблочный жилой дом, расположенный в д.Грачевка Глебовского сельсовета <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО1 на основании решения № Исполкома Фатежского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровую книгу внесена соответствующая запись под № (инвентарное дело №).
Постановлением главы Глебовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, предоставленному постановлением Главы администрации Глебовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 46:25:070401:2, присвоен почтовый адресу: 307128, РФ, <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Грачевка, <адрес>.
Из содержания справки, выданной Главой Чермошнянского сельсовета <адрес> усматривается, что ФИО1 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал вместе со своей супругой ФИО2, дочерью ФИО17, внуком ФИО8 и внучкой ФИО9, по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Нотариусом Медвенского нотариального округа <адрес> представлены сведения о наличии наследственного дела № к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами установленного законом шестимесячного срока, с заявлением о принятии наследства по закону обратились ФИО2 и ФИО17, указавшие других наследников ФИО18, ФИО11, ФИО20 (ФИО21) В.Н. и ФИО19, которые отказались от причитающихся им долей, а заявителем были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли наследственного имущества в виде земельной доли с оценкой 266,00 баллогектаров из земель сельскохозяйственного использования, площадью 6,6 га по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, недополученной пенсии в сумме 9 495 руб. 70 коп. и ежемесячной денежной выплаты в сумме 784 руб. 00 коп., принадлежащих умершему ФИО1, что усматривается из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Сын ФИО1,- ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Медвенского нотариального округа <адрес> представлены сведения о наличии наследственного дела № к имуществу ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга ФИО12, а сын ФИО13, дочь ФИО14 и мать ФИО2 отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе, что не противоречит требованиям ст.1157 ГК РФ, в соответствии с которыми наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. ФИО12 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Сведений о других наследниках к имуществу ФИО1, кроме установленных в ходе рассмотрения дела, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется, какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц не установлены.
Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и ФИО17 подлежат удовлетворению и за ними следует признать право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле за каждой в виде земельного участка площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 46:25:070401:2 с категорией земель: земли населённых пунктов, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 46:25:070401:48, площадью 101,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Грачева, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Глебовского сельсовета <адрес>, ФИО22 Ире ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3800 №, выданный Фатежским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону ? долю на наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 46:25:070401:2, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 46:25:070401:48, площадью 101,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Грачева, <адрес>.
Исковые требования ФИО22 Иры ФИО3 к ФИО2, Администрации Глебовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, – удовлетворить.
Признать за ФИО22 Ирой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3811 №, выданный ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону ? долю на наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 46:25:070401:2, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 46:25:070401:48, площадью 101,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Грачева, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья (подпись) Н.Н. Пустовалова
Копия верна
Судья Н.Н. Пустовалова
Помощник судьи ФИО16