№ 2-1054/2025

УИД 35RS0009-01-2025-001239-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности в отношении бесхозяйных объектов недвижимости,

установил:

администрация Вологодского муниципального округа обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за собой право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества жилые помещения – квартиру, площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; - квартиру площадью 41,1 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; - квартиру площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: Вологодская обл., вологодский р-н.,<адрес>; - квартиру площадью 73 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. В обоснование требований указав, что на территории округа расположены указанные объекты недвижимости, собственники которых неизвестны, округ не обладает правом муниципальной собственности. Администрация обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлениями о постановке истребуемых объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных. Данные объекты недвижимости необходимы для решения вопросов местного значения Вологодского муниципального округа, в частности для обеспечения проживающих в муниципальном округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

Представитель администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.

Представитель заинтересованного лица СПК «Племенной конный завод Вологодский» ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требовании, пояснив, что <адрес> числится на балансе СПК ПКЗ «Вологодский», ФИО2 и члены его семьи проживают в данной квартире по договору коммерческого найма.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требовании, пояснив, что ему предоставлена квартира по договору, квартира принадлежит колхозу, не является бесхозяйным объектом.

Представители заинтересованных лиц Министерство имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, ТУ Росимущества в Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Кубенское территориальное управление Администрации Вологодского муниципального округа, Сосновское территориальное управление Администрации Вологодского муниципального округа, Филиал Публично-правовой компании "Роскадастр" по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены.

В судебном заседании 03 сентября 2025 заинтересованное лицо ФИО9 пояснила, что квартиру по адресу <адрес> считает своей собственностью, они с семьей были вселены в квартиру на основании ордера, в 2023 супруг обращался с заявлением в суд, но не довел дело. Просит не признавать право муниципальной собственности на данную квартиру.

В судебном заседании 03 сентября 2025 заинтересованные лица ФИО13, ФИО13 возражали против признания права муниципальной собственности на <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить частично заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

При этом в п. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность перечисленных выше обязательных условий.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.2 ст.293 ГПК РФ).

По сведениям ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером № площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 25.03.2024

По сведениям ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 52,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 26.03.2024

По сведениям ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 41,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 25.03.2024

По сведениям ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 42,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 14.02.2024.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области спорные объекты недвижимости не числятся в Реестре федерального имущества.

По данным Департамента имущественных отношений Вологодской области спорные объекты недвижимости не числятся в Реестре собственности Вологодской области.

Рассмотрение заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь возможно, когда никто другой не претендует на спорный объект недвижимости, а если на объект недвижимости кто-то претендует, то она не признается бесхозяйной

Из материалов дела следует, что на жилые помещения с кадастровыми номерами № претендуют заинтересованные лица, в связи с чем, в удовлетворении требовании относительно указанных объектов следует отказать.

Поскольку более года бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 52,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйная недвижимая вещь, сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества не имеется, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, в связи с чем заявленные требования в отношении указанного объекта подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Вологодского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Вологодского муниципального округа Вологодской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, квартиру с кадастровым номером № площадью 52,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении стальной части требовании отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2025