№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоениспотека» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (деле - ФГКУ «Росвоенипотека») просит взыскать с ФИО1 денежные средства размере 124 136,85 руб., в том числе, 77 488,67 руб. – сумма основного долга по договору ЦЖЗ, 46 648,18 руб. - неустойка в виде пени в размере 0,1 % от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере 0,1 % от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании п.2 ст.14 Федерального закона РФ ДД.ММ.ГГГГ г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №. Целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного банком ПАО Сбербанк для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. Документом, подтверждающим основания для закрытия именного накопительного счета является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС. Именной накопительный счет участника НИС ФИО1 ФГКУ «Росвоенипотека» закрыло ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ Т.е. ДД.ММ.ГГГГ военнослужащий ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части, что является датой возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС, а ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоениспотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика с военной службы. На дату закрытия именного счета у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 77 488,67 руб., как разница между суммой накоплений (2 806 885,77 руб.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и суммой денежных средств (2 884 374,44 руб.), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа. Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности с указанием реквизитов для ее погашения, однако ответчиком требования не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по договору ЦЖЗ составляет 124 136,85 руб., в том числе, 77 488,67 руб. – сумма основного долга по договору ЦЖЗ, 46 648,18 руб. - неустойка в виде пени в размере 0,1 % от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (602 дня).

В судебное заседание представители ФГКУ «Росвоенипотека» не явились, извещены надлежащим образом, заявили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого: займодавец (ФГКУ "Росвоенипотека") предоставил заемщику целевой жилищный заем в размере 787 987,56 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданному ОАО «Сбербанк России» на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., состоит из 2-х комнат, расположенной на 11 этаже 12-этажного дома договорной стоимостью 3 000 000 руб., для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры, площадью 64,2 кв.м. на 11 этаже, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, имеет ограничение ипотека в силу закона по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ лица, в пользу которых установлены ограничения: ОАО Сбербанк России, ФГКУ «Росвоениспотека».

В соответствии с пунктом 2 договора целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. N 370.

Пунктом 8 договора целевого жилищного займа предусмотрено, что средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по кредитному договору после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

Согласно пункту 62 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. N 370 (в ред. от 16.12.2010 г.), в случае, если участник уволен с военной службы и у него возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным федеральным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников, возвращаются участником уполномоченному федеральному органу без уплаты процентов.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 2 статьи 10 Федерального закона от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с данным Законом является увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, в связи с организационно-штатными мероприятиями.

В соответствии с пунктом 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7.11.2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

В соответствии с представленным расчетом, произведенным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., задолженность по договору целевого жилищного займа составляет 124 136,85 руб., в том числе, 77 488,67 руб. – сумма основного долга по договору ЦЖЗ.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется положениями статьи 4, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. N 370 (в ред. от 16.12.2010 г.), учитывает, что ответчик был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, вместе с тем, средства, учтенные на его именном накопительном счете, перечислялись истцом в погашение обязательств по ипотечному кредиту до ДД.ММ.ГГГГ и приходит к у выводу о взыскании в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" с ФИО1 долга в размере 77 488,67 руб.

Также суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании с ответчика неустойки в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда.

Поскольку при подаче иска в суд истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере в размере 3682,73 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоениспотека» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (паспорт №), в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства размере 124 136,85 руб., в том числе, 77 488,67 руб. – сумма основного долга по договору ЦЖЗ, 46 648,18 руб. - неустойка в виде пени в размере 0,1 % от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 0,1 % от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета городского округа «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 3 682,73 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Цыденова