УИД /номер/
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 28 ноября 2023 года
Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., при участии прокурора Смирновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3208/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец является собственником комнаты /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенной по адресу: /адрес/, на основании договора дарения комнаты от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.
В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что в данном жилом помещении зарегистрирована бывший собственник комнаты и ее несовершеннолетний сын. В соответствии с п. 11 договора дарения ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении. После заключения договора дарения комнаты ответчик ФИО4 выехала из комнаты, в 2007 году вышла замуж, сменила фамилию с ФИО6 на ФИО5, родила ребенка и зарегистрировала его в указанной комнате, где он никогда не проживал. Ответчики в данной комнате не проживают, бремя оплаты коммунальных платежей не несут.
Истец просит:
1. Признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и прекратить их право пользования данным жилым помещением.
2. Указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены по адресу регистрации, возражений по иску не представили. Почтовые уведомления, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд без вручения за истечением срока хранения.
В исковом заявлении в качестве третьего лица указан отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Клин, представитель которого в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.
Так как одним из ответчиков является несовершеннолетний, протокольным определением суда от /дата/ 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства – Окружное управление № 19 Министерства социального развития Московской области. Представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.
Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По договору дарения комнаты от /дата/ 2006 года ФИО6 подарила ФИО1 вышеуказанную комнату.
В связи с регистрацией брака от /дата/ 2006 года ФИО6 сменила фамилию на ФИО5.
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, и согласно пункту 11 договора дарения комнаты от /дата/2006 ответчик ФИО5 обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу до /дата/ 2006 года, однако, данное обязательство не исполнила, договор пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиками не заключался, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Иск – удовлетворить.
2. Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и прекратить их право пользования данным жилым помещением.
3. Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья –
Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2023 года.
Судья –