23RS0036-01-2022-004963-89

Дело № 2-2875/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственники квартиры № ФИО5 и ФИО1 не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО5 признана банкротом.

Размер задолженности за период 01.02.2019 - 30.06.2022 составляет 72 701,04 руб., пени 29 656,22 руб., а всего 102 357,26 руб.

Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается, судебный приказ был отменен по заявлению должника.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.02.2019 - 30.06.2022 в размере 72 701,04 руб., пени 29 656,22 руб., а всего 102 357,26 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 473,58 руб. и почтовые расходы в размере 124,00 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела был извещен должным образом.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, обстоятельно исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, полагает, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома № 3768/17 от 01.07.2017 года.

Собственниками квартиры № являются ФИО5 и ФИО1

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что собственники квартиры № ФИО5 и ФИО1 не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО5 признана банкротом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, не доверять которому у суда нет оснований и который суд принимает, размер задолженности за период с 01.02.2019 - 30.06.2022 составляет 72 701,04 руб., пени 29 656,22 руб., а всего 102 357,26 руб.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 102 357,26 руб.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 3 473,58 руб., а также почтовые расходы в размере 124,00 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.02.2019 - 30.06.2022 в размере 72 701,04 руб., пени 29 656,22 руб., а всего 102 357,26 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 473,58 руб., а также почтовые расходы в размере 124,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 05.08.2022 г.

Судья