РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2340/23 по иску ООО «Порт-Дубровка» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам,

установил:

Истец обратился в суд с иском ответчикам о взыскании задолженности по арендным платежам, мотивируя свои требования тем, что 26.09.2014 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды недвижимости №32.14, в соответствии с которым истец предоставил ответчику во временное владение и пользование часть сооружения причала длиной 13,02 м шириной 5,09м, площадью 66,27, для использования в целях хранения маломерного судна Azimut 40S, рег.номер Р70-70ГА. Согласно договора п.1.5 срок действия установлен с 01.11.2014 по 30.04.2015, арендная плата установлена в размере сумма в месяц (п.1.6 договора). Согласно п.1.7 договора, арендатор обязан оплатить сумма за подъем судна и сумма за спуск судна с акватории Невы. 30.04.2015 года стороны продлили срок действия договора на период с 01.05.2015 по 31.05.2015 года, стоимость услуг осталась прежней (дополнительное соглашение №1 к договору). Сторонами были подписаны дополнительные соглашения №2, 3, 4 к договору, которыми срок действия договора был продлен, стоимость услуг составила сумма. 31.10.2015 года стороны подписали дополнительное соглашение №5 которым продлили срок действия договора на период с 01.11.2015 по 30.04.2016, установив стоимость услуг в размере сумма. Решением Черемушкинского районного суда адрес от 10.08.2021 с ответчика взыскана задолженность в размере сумма за период с 01.03.2018 по 05.02.2021. До настоящего времени маломерное судно находится у ответчика, арендная плата ответчиком не осуществляется.16.04.2022 года ответчику направлено претензионное письмо о погашении задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно акту сверки за период с 06.02.2021 по 01.11.2022 за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, с последующим взысканием задолженности до момента вывоза маломерного судна с адрес, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места нахождения ответчика, на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчиков (последнему известному адресу ответчиков).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суду не сообщили, суд полагает, признать ответчиков в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенными о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 26.09.2014 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды недвижимости №32.14, в соответствии с которым истец предоставил ответчику во временное владение и пользование часть сооружения причала длиной 13,02 м шириной 5,09м, площадью 66,27, для использования в целях хранения маломерного судна Azimut 40S, рег.номер Р70-70ГА.

Согласно договора п.1.5 срок действия установлен с 01.11.2014 по 30.04.2015, арендная плата установлена в размере сумма в месяц (п.1.6 договора).

Согласно п.1.7 договора, арендатор обязан оплатить сумма за подъем судна и сумма за спуск судна с акватории Невы.

30.04.2015 года стороны продлили срок действия договора на период с 01.05.2015 по 31.05.2015 года, стоимость услуг осталась прежней (дополнительное соглашение №1 к договору). Сторонами были подписаны дополнительные соглашения №2, 3, 4 к договору, которыми срок действия договора был продлен, стоимость услуг составила сумма. 31.10.2015 года стороны подписали дополнительное соглашение №5 которым продлили срок действия договора на период с 01.11.2015 по 30.04.2016, установив стоимость услуг в размере сумма.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 10.08.2021 с ответчика взыскана задолженность в размере сумма за период с 01.03.2018 по 05.02.2021. До настоящего времени маломерное судно находится у ответчика, арендная плата ответчиком не осуществляется.

16.04.2022 года ответчику направлено претензионное письмо о погашении задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно акту сверки за период с 06.02.2021 по 01.11.2022 за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В частности, объектом аренды могут быть недвижимые вещи, например, здания, сооружения, помещения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Учитывая, что ответчик не исполнили своих обязательств по оплате арендных платежей, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его арифметически верным и обоснованным, и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты в размере сумма.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Порт-Дубровка» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Порт-Дубровка» задолженность в размере сумма, с последующим взысканием задолженности до момента вывоза маломерного судна с адрес, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2023 года